459 000 $
54 Ch. Johnson
Thorne
Thorne
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
166.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 26430020
Description de la propriété
Charmante «farmhouse» a été rénovée et offre un parfait mélange de confort en tant que maison ou chalet. Le RDC comprend la chambre principale récemment rénovée, ainsi que la SDB, la cuisine et le salon. Il dispose également d'une cuisine de campagne bien aménagée avec des armoires à plafond haut, des appareils en acier inoxydable et un mur d'espace de garde-manger, un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le lac Johnson. Sous-sol chauffé non fini parfait pour le rangement, une SDB complète avec buanderie et 4 CAC au 2e.Véranda à moustiquaire et une terrasse parfaite pour se détendre ou recevoir.À 1h de Gatineau.Nombreuses rénos
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x7.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x17.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.1x10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x15.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8x10.5 P | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 5.4x19.2 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 155 $ |
| Taxes scolaires | 190 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 166.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout ce que contient la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Voir addenda |
| Superficie du terrain | 2766.5 MC |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 268 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 411 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| EXCLUSIONS : |
| Salon : Table ronde (fleurs sur le dessus), table basse, |
| banc et patère (près de la porte), table canapé et table |
| avec deux |
| tiroirs (près de la fenêtre). |
| Cuisine : Banc coq (sous étagères) |
| Salle de bain : NÉANT |
| Chambre du bas : Lit et tabouret (bout de lit) |
| Chambre à l'étage (côté droit de l'escalier) : causeuse |
| Chambre à l'étage (côté gauche de l'escalier) : NIL |
| Couloir : Deux chaises |
| Chambre à l'étage (côté droit du placard donnant sur les |
| escaliers) : NIL |
| Chambre à l'étage (côté gauche du placard côté escalier) : |
| Lit |
| Porche grillagé : Armoire et coffre sur roulettes |
| Terrasse : Ensemble patio (4 chaises et table) et BBQ |
| AMÉLIORATIONS 2022: |
| -Garde-glace sur toiture métallique |
| -Gouttière |
| -Fosse septique et champ d'épuration. |
| AMÉLIORATIONS 2023 : |
| -Nouveau plancher de vinyle de luxe au premier niveau |
| (salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et chambre) |
| -Nouvelles fenêtres double vitrage au premier niveau |
| (cuisine, salle à manger, salle de bain et chambre) |
| -Nouveau lave-vaisselle |
| -Nouveau luminaire (salle à manger, cuisine, salle de bain) |
| -Électricité et plomberie |
| -Nouveaux convecteurs au premier niveau (cuisine, salle à |
| manger, salle de bain et chambre) |
| -Nouvelle aire de stationnement pour 6 voitures |
| -Nouveau puits et pompe à eau |
| ***À NOTER QUE L'ÉVALUATION COMPREND EN TOUT 3 TERRAINS |
| DONT 2 SONT VENDUS*** |
