599 900 $
91 Rue de Bromont
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
141.6 MC
Salles de bain
3
MLS® 26454558
Description de la propriété
Superbe maison à étage de 5 chambres et 3 salles de bains complètes, située sur un coin de rue dans le recherché secteur du Carrefour--Centre-Ville. Entretenue avec grand soin par son unique propriétaire, elle se distingue par ses plafonds cathédrale, sa mezzanine, sa cuisine pratique et sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Les espaces sont lumineux, aérés et parfaitement adaptés à la vie familiale. Véranda 3 saisons ajoutée en 2023 pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement central et stratégique, près des services et des commodités. Une propriété chaleureuse à découvrir!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x13.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x8.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x12.2 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13.7x14.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x11.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x8.6 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x5.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.5x12.4 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x7.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x12.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x9.9 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 9.7x6.0 P | Linoléum |
| Salle mecanique | Sous-sol | 8.7x7.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 445 $ |
| Taxes scolaires | 381 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 141.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, poêle à bois, aspirateur central et accessoire, thermopompe murale, échangeur d'air (à être vérifié), remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur tombeau au sous-sol |
| Superficie du terrain | 540 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.47 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 230 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 566 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Maison à étage de 5 chambres à coucher |
| *3 salles de bain complètes |
| *Située dans le très recherché quartier du Carrefour & |
| Centre Ville en plein coeur de Gatineau |
| *Plafonds cathédrale |
| *Mezzanine |
| *Pièces aérées et lumineuses |
| *Abondante fenestration |
| *Située sur un coin de rue paisible |
| *Véranda 3 saisons spacieuse ajoutée en 2023 |
| *Stationnement asphalté pour 4 voitures |
| *Cour aménagée et clôturéé |
| *Remise |
| *Près de l'École primaire L'Oiseau-Bleu |
| *Près de la Polyvalente le Carrefour |
| *À deux pas du Cégep de l'Outaouais, Campus Félix-Leclerc |
| *Transports en commun |
| *CLSC de Gatineau |
| *Hôpital de Gatineau |
| *Maison de la Culture |
| *Promenades Gatineau |
| *Costco |
| *Restaurants, épiceries |
| *Parc avec aires de jeux pour enfants |
| *Sentiers pédestres |
| *Piste cyclable |
| *Accès rapide aux principaux axes routiers tel que |
| l'autoroute 50, boulevard de la Gappe et du Rapibus |
