995 000 $
31 Rue des Pins
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
235.6 MC
Salles de bain
3
MLS® 26475866
Description de la propriété
Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée dans un quartier paisible et prisé de Cantley. Cette élégante maison offre un mélange parfait de style et de fonctionnalité, avec un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Les grandes fenêtres créent une connexion harmonieuse avec le magnifique extérieur, tandis que les finitions modernes ajoutent une touche de sophistication. Soigneusement entretenue, la maison offre des pièces spacieuses et bien conçues, parfaites pour la vie de famille et les réceptions. Située dans un environnement serein, à seulement quelques minutes des services et de la ville.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x5.5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.5x9.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22.4x13.2 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.9x7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.7x12.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 28.6x11.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 13.4x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.9x16.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.6x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x13.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.7x10.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 28x11 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.4x7.1 P | Marbre |
| Boudoir | Sous-sol | 15.6x14.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8x5 P | Céramique |
| Salle Mécanique | Sous-sol | 10x10 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.5x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 977 $ |
| Taxes municipales | 9 764 $ |
| Coût d'énergie | 5 680 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 235.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareils électroménagers au rez-de-chaussée : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge. Appareils électroménagers au sous-sol : réfrigérateur et congélateur, lave-linge et sèche-linge. À l'extérieur : barbecue, mobilier |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les autres contenus. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.58 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.02 M |
| Superficie du terrain | 4370.4 MC |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 260 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 390 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 255.48 MC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Une vie véritablement luxueuse dans cette grande maison |
| sur mesure. |
| - Grand terrain d'angle avec allée circulaire offrant un |
| accès facile. |
| - À 20 minutes de Gatineau. |
| - Le concept ouvert avec de grandes fenêtres permet à la |
| maison d'être remplie lumière naturelle. |
| - Grande suite principale avec grand walk-in et salle de |
| bains luxueuse comprenant une baignoire et une douche |
| séparées. |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec entrée séparée du |
| garage offrant une pièce familiale supplémentaire, une |
| salle de bains complète, une buanderie et une immense cave |
| à vin. |
| - Incroyable opportunité pour un bâtiment |
| secondaire/garage. Il faut travailler avec la municipalité |
| pour se conformer aux règlements en vigueur. Beaucoup de |
| potentiel pour les entrepreneurs ou autres personnes ayant |
| besoin de beaucoup d'espace ! |
