749 900 $
672 Ch. du Ruisseau
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3168 PC
Salles de bain
3
MLS® 26479265
Description de la propriété
Magnifique maison au bord de l'eau construite en 2023 sur le paisible Lac de l'Aigle à Val-des-Monts. Cette oasis de 4 ch., 3+1 sdb s'étend sur plus de 3000 pi² sur 1,3+ acres avec une vue imprenable sur le lac. Design remarquable, des plafonds cathédrale surplombent l'espace cuisine, salle à manger et salon en aire ouverte, avec îlot imposant, garde-manger et foyer du sol au plafond. Les deux chambres principales offrent walk-in et salles de bain doubles. Niveau inférieur: immense salle familiale, 2 chambres et salle de bain complète. Remise incluse. Baignade, kayak et canot l'été, chaleureux l'hiver, un rare coin de paradis quatre saisons!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 13.1x12.6 P | LVP |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 33.9x21.3 P | LVP |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x12.3 P | LVP |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x12.3 P | LVP |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x6.6 P | LVP |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.6x6.0 P | LVP |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8.0x3.4 P | LVP |
| salle mécanique | 1er niveau/RDC | 10.0x11.6 P | LVP |
| Cuisine | 2ième étage | 17.11x9.6 P | LVP |
| garde-manger | 2ième étage | 12.1x8.0 P | LVP |
| Salle à manger | 2ième étage | 17.11x13.0 P | LVP |
| Salon | 2ième étage | 17.7x12.0 P | LVP |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.0x12.0 P | LVP |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x6.0 P | LVP |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x12.0 P | LVP |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x6.0 P | LVP |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7.10x5.11 P | LVP |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 422 $ |
| Taxes municipales | 5 021 $ |
| Coût d'énergie | 1 956 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3168 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur/congélateur commercial dans le garde-manger, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle et étagères dans le garde-manger. Luminaires et ventilateurs de plafond, foyer électrique, support mural pour téléviseur, tringles à rideaux et armoire |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, foyer électrique dans le solarium, congélateur blanc au niveau principal, réfrigérateur secondaire plus petit dans le garde-manger du deuxième étage, réfrigérateur bar au niveau principal et deux micro-ondes (au niveau principal et au d |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.57 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.12 M |
| Superficie du terrain | 5502.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 124.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68.5 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 570 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 608 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 672 Chemin du Ruisseau - Points Saillants |
| L'Environnement |
| Magnifique maison au bord de l'eau construite en 2023 sur |
| le paisible Lac de l'Aigle, Val-des-Monts |
| Lac tranquille idéal pour la baignade, le kayak, le canot |
| et les petites embarcations |
| Plus de 1,3 acres avec accès direct au lac |
| Une propriété qui brille en toute saison - étés sur l'eau, |
| feuillage d'automne spectaculaire, hivers croquants |
| parfaits pour la raquette & les soirées au coin du feu |
| Résidence principale ou chalet de fin de semaine - cette |
| propriété comble tous les besoins! |
| La Maison |
| Construite et complétée en 2023 - construction moderne avec |
| finitions de qualité |
| Plus de 3 000 pi² répartis sur deux niveaux |
| Plafonds cathédrale au deuxième niveau - un véritable coup |
| de coeur |
| Esthétique design avec accents noirs audacieux partout |
| Entrée au niveau principal avec grand vestiaire |
| La Cuisine & Salle à Manger - Deuxième Niveau |
| Cuisine chef en aire ouverte sous de superbes plafonds |
| cathédrale |
| Grand îlot central avec espace pour plusieurs convives - |
| base lambrissée pour un charme supplémentaire |
| Armoires blanches élégantes avec quincaillerie noire mate |
| Hotte noire spectaculaire du sol au plafond - un vrai |
| statement de design |
| Robinet pot-filler à la cuisinière - le favori des chefs |
| Tous les appareils achetés neufs en 2023, incluant |
| réfrigérateur-congélateur commercial (approx. 6 000$) |
| Garde-manger de type butler avec espace dédié aux appareils |
| électroménagers |
| Les Espaces de Vie - Deuxième Niveau |
| Cuisine, salle à manger & salon en aire ouverte |
| Foyer avec habillage noir du sol au plafond atteignant le |
| faîte de la cathédrale - point focal dramatique |
| Salle à manger spacieuse avec lustre & vue sur le salon |
| Balcon couvert à l'avant du deuxième niveau avec vue sur la |
| propriété |
| Solarium - plafond en bois voûté, fenêtres de tous côtés; |
| prêt à être isolé & aménagé selon les goûts |
| La Salle Familiale - Niveau Principal |
| Immense salle familiale ouverte - idéale pour les jeux, |
| soirées cinéma & détente en famille |
| Espace bureau à domicile au niveau principal |
| Salle de lavage au niveau principal (située dans la salle |
| de bain) |
| Les Chambres & Salles de Bain |
| 4 chambres au total: 2 au niveau principal, 2 suites |
| principales au deuxième niveau |
| Les deux suites du deuxième niveau offrent walk-in et |
| salles de bain doubles avec grande douche en verre |
| Salle d'eau également au deuxième niveau |
| Chambres du niveau principal généreuses avec belle |
| luminosité naturelle |
| Salle de bain complète au niveau principal pour les 2 |
| chambres |
| L'Extérieur |
| Remise de style Amish livrée été 2022 (approx. 10 000$), |
| qualité et dimensions exceptionnelles |
| Grande entrée avec stationnement généreux |
| Caractéristiques Notables |
| Borne de recharge VE câblée (non connectée) |
| Aucun équipement en location sur la propriété |
| Rough-in pour cuisine additionnelle au niveau principal |
| (plomberie & électricité) |
| Un joyau au bord de l'eau, construit avec soin, prêt à être |
| savouré! |
