Maison à étages à vendre | 672 Ch. du Ruisseau, Val-des-Monts, Outaouais

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Nouveau prix

699 900 $

672 Ch. du Ruisseau
Val-des-Monts

Maison à étages

3168 Pieds carrés

MLS® 26479265

Photos Vue de la rue Voir la carte

Salle familiale/salle de loisirs -niveau principal

Description de la propriété

Magnifique maison au bord de l'eau construite en 2023 sur le paisible Lac de l'Aigle à Val-des-Monts. Cette oasis de 4 ch., 3+1 sdb s'étend sur plus de 3000 pi² sur 1,3+ acres avec une vue imprenable sur le lac. Design remarquable, des plafonds cathédrale surplombent l'espace cuisine, salle à manger et salon en aire ouverte, avec îlot imposant, garde-manger et foyer du sol au plafond. Les deux chambres principales offrent walk-in et salles de bain doubles. Niveau inférieur: immense salle familiale, 2 chambres et salle de bain complète. Remise incluse. Baignade, kayak et canot l'été, chaleureux l'hiver, un rare coin de paradis quatre saisons!

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Autre	1er niveau/RDC	13.1 X 12.6 p	Autre
Salle familiale	1er niveau/RDC	33.9 X 21.3 p irr	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.7 X 12.3 p	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.6 X 12.3 p	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	8 X 6.6 p	Autre
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.6 X 6 p	Autre
Rangement	1er niveau/RDC	8 X 3.4 p	Autre
Autre	1er niveau/RDC	10 X 11.6 p	Autre
Cuisine	2e niveau	17.11 X 9.6 p	Autre
Autre	2e niveau	12.1 X 8 p	Autre
Salle à manger	2e niveau	17.11 X 13 p	Autre
Salon	2e niveau	17.7 X 12 p	Autre
Chambre à coucher	2e niveau	15 X 12 p	Autre
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12 X 6.8 p	Autre
Salle de bains	2e niveau	7.5 X 6 p	Autre
Chambre à coucher	2e niveau	12 X 12 p	Autre
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12.4 X 6.2 p	Autre
Salle de bains	2e niveau	7.5 X 6 p	Autre
Salle d'eau	2e niveau	7.10 X 5.11 p	Autre

Taxes et dépenses

Taxes municipales	5 021 $
Taxes scolaires	422 $
Électricité	1 956 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	19
Nombre de chambres hors sol	4
Aire habitable	3168 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Réfrigérateur/congélateur commercial dans le garde-manger, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle et étagères dans le garde-manger. Luminaires et ventilateurs de plafond, foyer électrique, support mural pour téléviseur, tringles à rideaux et armoires blanches dans les penderies de la chambre principale. Chauffe-eau, thermopompe, pompe de puisard, pompe de puits, grande remise et borne de recharge pour véhicule électrique câblée par un électricien mais non raccordée au panneau électrique.
Éléments exclus lors de la vente	Laveuse, sécheuse, foyer électrique dans le solarium, congélateur blanc au niveau principal, réfrigérateur secondaire plus petit dans le garde-manger du deuxième étage, réfrigérateur bar au niveau principal et deux micro-ondes (au niveau principal et au deuxième étage).
Dimension de la façade du bâtiment	13.57
Dimension de la profondeur du bâtiment	11.12
Superficie du terrain	5502.6
Dimension de la façade du terrain	124.29
Dimension de la profondeur du terrain	68.5
Année de construction	2023
Évaluation municipale (terrain)	37 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	570 600 $
Évaluation municipale (total)	608 500 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Espace de rangement extérieur
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer - Autre
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Particularités	Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements	Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles	Électricité raccordée
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Système BIONEST
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)
Vue	Sur l'eau

Addendas

Bienvenue au 672 Chemin du Ruisseau - Points Saillants L'Environnement Magnifique maison au bord de l'eau construite en 2023 sur le paisible Lac de l'Aigle, Val-des-Monts Lac tranquille idéal pour la baignade, le kayak, le canot et les petites embarcations Plus de 1,3 acres avec accès direct au lac Une propriété qui brille en toute saison - étés sur l'eau, feuillage d'automne spectaculaire, hivers croquants parfaits pour la raquette & les soirées au coin du feu Résidence principale ou chalet de fin de semaine - cette propriété comble tous les besoins! La Maison Construite et complétée en 2023 - construction moderne avec finitions de qualité Plus de 3 000 pi² répartis sur deux niveaux Plafonds cathédrale au deuxième niveau - un véritable coup de coeur Esthétique design avec accents noirs audacieux partout Entrée au niveau principal avec grand vestiaire La Cuisine & Salle à Manger - Deuxième Niveau Cuisine chef en aire ouverte sous de superbes plafonds cathédrale Grand îlot central avec espace pour plusieurs convives - base lambrissée pour un charme supplémentaire Armoires blanches élégantes avec quincaillerie noire mate Hotte noire spectaculaire du sol au plafond - un vrai statement de design Robinet pot-filler à la cuisinière - le favori des chefs Tous les appareils achetés neufs en 2023, incluant réfrigérateur-congélateur commercial (approx. 6 000$) Garde-manger de type butler avec espace dédié aux appareils électroménagers Les Espaces de Vie - Deuxième Niveau Cuisine, salle à manger & salon en aire ouverte Foyer avec habillage noir du sol au plafond atteignant le faîte de la cathédrale - point focal dramatique Salle à manger spacieuse avec lustre & vue sur le salon Balcon couvert à l'avant du deuxième niveau avec vue sur la propriété Solarium - plafond en bois voûté, fenêtres de tous côtés; prêt à être isolé & aménagé selon les goûts La Salle Familiale - Niveau Principal Immense salle familiale ouverte - idéale pour les jeux, soirées cinéma & détente en famille Espace bureau à domicile au niveau principal Salle de lavage au niveau principal (située dans la salle de bain) Les Chambres & Salles de Bain 4 chambres au total: 2 au niveau principal, 2 suites principales au deuxième niveau Les deux suites du deuxième niveau offrent walk-in et salles de bain doubles avec grande douche en verre Salle d'eau également au deuxième niveau Chambres du niveau principal généreuses avec belle luminosité naturelle Salle de bain complète au niveau principal pour les 2 chambres L'Extérieur Remise de style Amish livrée été 2022 (approx. 10 000$), qualité et dimensions exceptionnelles Grande entrée avec stationnement généreux Caractéristiques Notables Borne de recharge VE câblée (non connectée) Aucun équipement en location sur la propriété Rough-in pour cuisine additionnelle au niveau principal (plomberie & électricité) Un joyau au bord de l'eau, construit avec soin, prêt à être savouré!