1 349 900 $+ TPS-TVQ
36 Ch. du Domaine-Moran
Notre-Dame-de-la-Paix
Notre-Dame-de-la-Paix
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
1 552 047 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 26513668
Description de la propriété
Rare opportunité : Domaine privé de 223 acres, entièrement subdivisable en terrains constructibles -- un potentiel unique et rare. Location à court terme autorisée (permis CITQ). Avec lac baignable, ruisseau à truites et près de 500 pieds sur la Petite rivière Rouge. Deux chalets 4 saisons existants totalisant 2800 pi². Avec actuellement 6 chambres, 2 salles de bains, plafonds cathédrale, ces chalets sont très bien entretenus. Trois garages doubles, un simple. Paradis pour pêcheurs et chasseurs (chevreuil, orignal, bécasse). Calme, espace, liberté.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 749 $ |
| Taxes scolaires | 335 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électroménagers, spa, sauna , chauffe eau, ainsi que tous les meubles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels |
| Superficie du terrain | 222.9 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 97 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 406 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Non navigable, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| Un domaine pensé pour les passionnés de nature, de liberté |
| et de plein air. |
| Accès direct au ruisseau Noir, un ruisseau à truites, et à |
| la Petite rivière Rouge, idéale pour la pêche |
| Rivière d'eau claire traversant la propriété, avec barrage |
| et ponts privés, ajoutant au cachet et à l'accessibilité du |
| domaine |
| Territoire de chasse exceptionnel : chevreuil, orignal, |
| bécasse |
| Domaine de chasse et de plein air : randonnée, VTT, |
| raquette, ski de fond, observation de la faune |
| Deux chalets habitables à l'année, séparés : parfait pour |
| recevoir ou louer tout en conservant votre intimité |
| Trois garages (dont deux doubles) pour véhicules, |
| équipements ou projets |
| Domaine sur 2 # de cadastres |
| Accès complet aux services essentiels : électricité, |
| téléphone et réseau cellulaire fiable |
| À proximité immédiate de la réserve faunique Kenauk -- un |
| lieu de renommée pour les amoureux de nature et d'aventure |
| Localisation stratégique : à 45 minutes de Tremblant (ski, |
| spa, casino, restaurants) et à 1h d'Ottawa |
| Un domaine privé, bien équipé, qui combine vie en nature, |
| confort moderne, potentiel locatif et accès facile aux |
| attraits touristiques majeurs. |
