289 900 $
131 Rue Lefebvre
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1322 PC
Salles de bain
2
MLS® 26525310
Description de la propriété
Visitez cette coquette maison centenaire offrant 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e) et 2 salles de bain, pour une superficie habitable de 1 322 pi². La propriété comprend également un garage détaché de 30' x 16'. Plusieurs travaux importants ont été réalisés au cours de la dernière année. Située près de tous les services, cette propriété offre également un excellent potentiel de développement: Selon la grille de zonage de la Ville de Gatineau : Possibilité de construire jusqu'à 8 logements, bâtiment de 3 étages. À qui la chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x10.10 P | Plancher flottant |
| coin détente | 1er niveau/RDC | 8.4x7.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x15.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x5.8 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.5x7.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.0x14.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.4x6.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 259 $ |
| Taxes municipales | 2 365 $ |
| Coût d'énergie | 3 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1322 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, réservoir eau chaude et 2 thermopompes murales. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.9 M |
| Superficie du terrain | 5699 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.63 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.66 M |
| Année de construction | 1867 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 198 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 318 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 87.14 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Garage | Détaché |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Améliorations récentes: |
| *Remplacement de plusieurs fenêtres |
| *Nouvelle isolation à l'avant et à l'arrière |
| *Finition des murs en pin blanc |
| *Nouveau recouvrement de planchers |
| *Ajout d'une dalle de béton 16' x 24' à l'arrière (voir |
| facture) |
| *Installation de 2 thermopompes murales |
| *Et bien plus! |
| Potentiel et zonage (à vérifier par l'acheteur) |
| *Projets et possibilités multiples! |
| *Selon la grille de zonage de la Ville de Gatineau : |
| *Jusqu'à 8 logements |
| *Bâtiment de 3 étages |
