500 000 $+ TPS-TVQ
437-C Route 148
Clarendon
Clarendon
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 26587145
Description de la propriété
Occasion clé en main d'investissement et d'affaires au coeur de Shawville! Ce restaurant bien établi sur la très passante route 148 est entièrement équipé avec enseignes, permis et terrasse extérieure accueillante. Proximité à l'hôpital de Shawville c'est un bonus ajouté. À l'étage, un appartement 2 chambres à occuper ou à louer offre une immense terrasse sur le toit pour en profiter pleinement. Un grand garage et un conteneur d'entreposage ajoutent un potentiel de revenus supplémentaire. Une rare chance de posséder un commerce prospère et d'investir dans un incontournable local!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 832 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenu du restaurant à l'exception des oeuvres d'art sur les murs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatiseurs de fenêtre (x3), conteneur de 28 pieds |
| Éléments exclus lors de la vente | Décoration murale dans le restaurant, effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 55 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 11732.66 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 49 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 204 P |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 303 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1540 PC |
| Revenus bruts potentiels | 15 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
