Duplex à vendre

437-C Route 148, Clarendon, Outaouais

Nouveau prix
500 000 $+ TPS-TVQ
437-C Route 148
Clarendon
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 26587145

Description de la propriété

Occasion clé en main d'investissement et d'affaires au coeur de Shawville! Ce restaurant bien établi sur la très passante route 148 est entièrement équipé avec enseignes, permis et terrasse extérieure accueillante. Proximité à l'hôpital de Shawville c'est un bonus ajouté. À l'étage, un appartement 2 chambres à occuper ou à louer offre une immense terrasse sur le toit pour en profiter pleinement. Un grand garage et un conteneur d'entreposage ajoutent un potentiel de revenus supplémentaire. Une rare chance de posséder un commerce prospère et d'investir dans un incontournable local!

Détails

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE

Taxes municipales 3 832 $
Taxes scolaires 297 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 6
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Contenu du restaurant à l'exception des oeuvres d'art sur les murs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, climatiseurs de fenêtre (x3), conteneur de 28 pieds
Éléments exclus lors de la vente Décoration murale dans le restaurant, effets personnels
Dimension de la façade du bâtiment 55 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 28 P
Superficie du terrain 11732.66 PC
Dimension de la façade du terrain 49 P
Dimension de la profondeur du terrain 204 P
Année de construction 1959
Évaluation municipale (terrain) 21 300 $
Évaluation municipale (bâtiment) 282 500 $
Évaluation municipale (total) 303 800 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 1540 PC
Revenus bruts potentiels 15 000 $
Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Pierre
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel

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