389 900 $
166 Rue Durocher
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
2
Aire habitable
108 MC
Salles de bain
1
MLS® 26605907
Description de la propriété
Vente de succession dans le quartier prisé du Lac-des-Fées à Hull. Cette propriété à étages au toit mansardé et 4 côtés brique offre un cachet unique et un potentiel énorme. Elle comprend 2 chambres, 1.5 salle de bains et un garage. Vous profiterez d'une cour arrière exceptionnelle, véritable havre d'intimité bordé de haies de cèdres matures. Emplacement stratégique à deux pas du Parc de la Gatineau, de l'hôpital et à quelques minutes d'Ottawa. Une opportunité rare pour personnaliser une demeure de caractère dans un secteur de choix.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.15x1.26 M | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.92x4.62 M | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.12x2.39 M | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.24x5.5 M | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2.78x2.49 M | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.78x4.38 M | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 3.11x4.17 M | Tuiles |
| Salle d'eau | 2ième étage | 1.89x1.50 M | Tuiles |
| Passage/boudoir | 2ième étage | 2.6x3.38 M | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 152 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 108 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 463.59 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.42 M |
| Année de construction | 1949 |
| Évaluation municipale (terrain) | 255 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 124 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 379 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Les offres doivent être révisées et approuvées par la |
| direction au sein de notre organisation. |
| Les offres ne seront traitées que pendant les heures |
| d'affaires normales, soit de 9 h à 17 h, du lundi au |
| vendredi. |
| Les offres doivent permettre un délai minimum de 3 jours |
| ouvrables pour l'examen. |
| L'Annexe avec les conditions de vente immobilière et |
| L'Annexe AG 25264 doivent accompagner toutes les offres, |
| listing et contrat de courtage. L'inclure avec les annexes |
| du contrat de courtage. |
| Nous demandons que toute condition hypothécaire ou |
| financière soient limitées à 14 jours de calendrier. |
| Une lettre de préapprobation bancaire devra accompagner |
| chaque offre sujet à un financement. |
| Les conditions relatives à une prise en charge hypothécaire |
| ou à la vente de la propriété de l'acheteur ne seront pas |
| considérées. |
