1 575 000 $
199 Rue Laurier 2303
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1317.5 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26643634
Description de la propriété
Découvrez le luxe urbain dans cette magnifique unité de coin de 1317 pi² au 23e étage, offrant 2 chambres + bureau et 2 salles de bain. Ce condo inclut 2 places de stationnement (1 stationnement avec borne électrique), une unité de rangement et tous les électroménagers. Profitez d'un grand balcon et de vues panoramiques spectaculaires sur la rivière des Outaouais, Ottawa, le Parlement et toute la région. L'immeuble offre des commodités haut de gamme : salon au 19e étage, salle d'exercice, piscine extérieure, studio de yoga, espace de travail et plus encore. Une propriété exceptionnelle alliant confort, élégance et emplacement de choix!
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 6 X 7.10 p irr | Bois |
| Cuisine | Autre | 8.6 X 10.8 p irr | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 10.11 X 11.7 p irr | Bois |
| Salon | Autre | 12 X 11.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 12.3 X 10.4 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | Autre | 11.1 X 14.1 p irr | Bois |
| Autre | Autre | 8.1 X 11.7 p irr | Bois |
| Salle de bains | Autre | 5.2 X 8.7 p irr | Céramique |
| Salle de bains | Autre | 11.1 X 10.8 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | Autre | 11.6 X 5.3 p irr | Céramique |
| Bureau | Autre | 11.1 X 11.7 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 620 $ |
| Taxes scolaires | 862 $ |
| Frais de copropriété | 13 236 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 13 236 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1317.5 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 029 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 128 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 20th+ |
| Nombre d'étages | 24 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Certification verte | LEED |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
Addendas
| Condo de luxe comprenant: - 5 électros - Système d'eau chaude central - Air climatisé central - Une remise - 2 stationnements (1 stationnement avec borne électrique) - Accès aux commodités du VIU2: - Accès à la terrasse de la co-propriété au 19e étage - Piscine - Gym - Espace de travail commun - Salle de yoga - Suite luxueuse à louer pour invités (+$) - Bistro La Bottega (+$) - Lave-auto |
