199 Rue Laurier 2303
Gatineau (Hull)
MLS® 26643634
Description de la propriété
Découvrez le luxe urbain dans cette magnifique unité de coin de 1317 pi² au 23e étage, offrant 2 chambres + bureau et 2 salles de bain. Entièrement rénové avec un style moderne, ce condo inclut une place de stationnement, une unité de rangement et tous les électroménagers. Profitez d'un grand balcon et de vues panoramiques spectaculaires sur la rivière des Outaouais, Ottawa, le Parlement et toute la région. L'immeuble offre des commodités haut de gamme : salon au 19e étage, salle d'exercice, piscine extérieure, studio de yoga, espace de travail et plus encore. Une propriété exceptionnelle alliant confort, élégance et emplacement de choix!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 23ème | 6.0x7.10 P | Bois |
| Cuisine | 23ème | 8.6x10.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 23ème | 10.11x11.7 P | Bois |
| Salon | 23ème | 12.0x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 23ème | 12.3x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 23ème | 11.1x14.1 P | Bois |
| Lounge | 23ème | 8.1x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 23ème | 5.2x8.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 23ème | 11.1x10.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | 23ème | 11.6x5.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 862 $ |
| Taxes municipales | 10 620 $ |
| Frais de copropriété | 13 236 $ |
| Autres taxes | 0 $ |
| Taxes de secteur | 0 $ |
| Taxes d'eau | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 13 236 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1317.5 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 029 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 128 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 20 |
| Nombre d'étages | 24 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Intégré |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo de luxe comprenant: |
| - 5 électros |
| - Système d'eau chaude central |
| - Air climatisé central |
| - Une remise |
| - 2 stationnements |
|
| - Accès aux commodités du VIU2: |
| - Accès à la terrasse de la co-propriété au 19e étage |
| - Piscine |
| - Gym |
| - Espace de travail commun |
| - Salle de yoga |
| - Suite luxueuse à louer pour invités (+$) |
| - Bistro La Bottega (+$) |
| - Lave-auto |
