864 900 $
161 Ch. de la Rivière
Chelsea
Chelsea
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1605.97 PC
Salles de bain
2
MLS® 26656125
Description de la propriété
Maison canadienne pleine de caractère sur 4 acres boisés au coeur de Chelsea.Propriété chaleureuse offrant 2 poêles à bois, superbes murs de pierre, cuisine conviviale, espace bureau lumineux et sous-sol aménagé avec sauna infrarouge. Atmosphère unique alliant charme rustique. Offrant 3 chambres et deux sdb. Terrain intime entouré d'arbres matures avec sentiers privés, idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de nature. Grand cabanon avec électricité et établi parfait pour les projets ou rangement, vaste abri à bois pouvant contenir jusqu'à 16 cordes et clôture invisible pour chien couvrant 2 acres. À ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 31 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x4.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x11.7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 7.8x9.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.10x15.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x16.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.2x15 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.1x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x12.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.5x11.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 16.5x21.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.6x11.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 431 $ |
| Taxes scolaires | 482 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1605.97 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, congélateur vertical au sous-sol, remise, gazebo, bois de chauffage, clôture électrique pour chien couvrant 2 acres. |
| Éléments exclus lors de la vente | Génératrice |
| Superficie du terrain | 4.3 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 163 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 108 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 494 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 672 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * À seulement 3 minutes à pied du sentier communautaire et |
| de la rivière Gatineau, offrant des possibilités infinies |
| de marche, course, vélo et ski en hiver |
| * À 4 minutes à pied du Cascades Club, où les membres |
| profitent de la baignade, du canotage et d'une atmosphère |
| communautaire dynamique |
| * Une combinaison rare d'intimité, de nature et de |
| commodité dans l'un des secteurs les plus recherchés de |
| Chelsea |
| Maison : |
| * Construite en 1985 |
| * 1605 pieds carrés (grandeur exacte à vérifier) + soussol |
| aménagé de 800 pieds carrés |
| Planchers : |
| * Planchers d'érable au rezdechaussée et à l'étage |
| * Plancher de pin au soussol |
| * Céramique dans les salles de bain, l'entrée et la cuisine |
| Rénovations : |
| * Toiture avant refaite en tôle Wakefield Bridge en 2013 et |
| toiture arrière en 2017 |
| * Gouttières refaites en 2015 |
| * Escalier et planchers de l'étage refaits en érable en 2014 |
| * Revêtement extérieur refait en Maibec et pierre en 2015 |
| * Galerie avant et terrasse arrière refaites en composite |
| en 2017 |
| * Rénovation de la cuisine en 2012 |
| * Rénovation des deux salles de bain en 2013 |
| * Toutes les fenêtres, puits de lumière et la porte patios |
| changés en 2014 |
| * Les deux cheminées extérieures remplacées en 2024 |
| * Poêle à bois du sous-sol remplacé en 2019 |
| * Panneau électrique séparé pour génératrice installé en |
| 2009 |
| * Climatisation (unités à l'étage et au rez-de-chaussée) |
| installée en 2017 -- Unité extérieure |
| remplacée en 2025 |
| Test de radon : |
| * Réalisé en 2015--2016 sur une période d'un an au sou-ssol |
| : résultats sous le seuil de 200 Bq/m³ |
| Une maison qui a vu grandir une famille |
| Cette maison a été bien plus que des murs et des fenêtres |
| -- elle a été le décor d'une enfance vécue au plus près de |
| la nature et d'une vie de famille tissée de liens et de |
| moments partagés. Nos enfants ont vraiment adoré vivre ici. |
| Ils passaient leurs journées à explorer les bois, inventer |
| des jeux sous les pins et longer la rivière à vélo, avec la |
| liberté unique qu'offre un endroit comme celui-ci. Les étés |
| étaient rythmés par les baignades dans la Gatineau, les |
| éclats de rire au bord de l'eau et la joie simple de vivre |
| dehors du matin au soir. Les hivers avaient leur propre |
| magie -- de longues journées de ski et des soirées passées |
| autour du poêle à bois. |
| Cette maison a accueilli des fêtes d'anniversaire dans la |
| cour, des matins tranquilles avec un café sur la véranda, |
| et une multitude de petits moments ordinaires qui sont |
| devenus les souvenirs que nous chérissons le plus. Elle a |
| façonné notre famille, notre rythme, notre façon de vivre |
| -- et elle est maintenant prête à offrir la même chose à |
| une nouvelle famille. |
