2 995 000 $
7 Rue des Coyotes
Montpellier
Montpellier
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
5160 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 26706390
Description de la propriété
Prestigieuse résidence intergénérationnelle de 5 160pc sur un domaine exclusif de 104 acres! Offrant des espaces à aire ouverte et plafonds cathédrale inondés de lumière, 2 cuisines au design contemporain et des finitions haut de gamme. Cette propriété rare marie confort moderne et intimité absolue dans un décor naturel enchanteur. Lac privé et ensemencé, plusieurs km de sentiers et 4 garages totalisant une superficie de 3 580pc. À proximité: SEPAQ / Papineau-Labelle et golf 5 min, le prestigieux Lac-Simon, plage et Marina 10 min... 55 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Véritable clé en mains, voir la liste caractéristiques et inclusions.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.3 X 22.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.1 X 28.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5 X 31 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 7.2 X 9.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 12.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.6 X 6.11 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.6 X 3.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.4 X 26.1 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6 X 9.7 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.9 X 10.10 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.5 X 10.10 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.7 X 5.2 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.4 X 22.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4 X 8.11 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11.5 X 12.1 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 32.9 X 13.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 771 $ |
| Taxes scolaires | 712 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 5160 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles (maison), trophées Naturalisés, Génératrice Generac 20kw, Thermopompe WIFI LG, 60,000 BTU, unité ext double 4 murales et 2 plafonniers, 2x Boiler Navien WiFi au propane, pour chauffage radiant et eau chaude, VTT 6 places Defender Max 2024, tracteur Kubota L6060, souffleuse neige PTO, débroussailleuse PTO, gratte scraper, gratte à lame, fendeuse PTO, souffleur à air PTO, pelle loader, souffleuse à neige, tondeuse, petite remorque noire, quai + accessoires, pédalo, 4x chaises ext. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir propane loué, Contenu et meubles de la salle de musique, bouteilles dans la cave à vin, petite table le long du mur du salon principal, toutes les chaînes stéréo, un curio brun foncé dans le bureau, contenu et meubles dans la salle de loisirs, meubles dans le gazebo, BBQ |
| Superficie du terrain | 421065.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 282.08 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1380.64 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 76 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 871 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 947 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
