674 900 $
34 Ch. du Haut-Bois
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
7
Aire habitable
1705.27 PC
Salles de bain
2
MLS® 26760259
Description de la propriété
Spacieuse maison située sur un splendide terrain de près de 2 acres, au coeur du prestigieux Domaine Deauville, à quelques minutes de Perkins! Offrant des plafonds cathédrale dans la cuisine et le salon, une luminosité exceptionnelle, une piscine hors terre, un garage, un poulailler, une serre et un jardin. Idéalement située à proximité des sentiers de marche et de tous les services essentiels. Un véritable coup de coeur!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x8 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14x12 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 30x23 P | Couvre-sol souple |
| Grand garde-manger | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 20x18 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 14x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9x5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x11 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 14x12 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 525 $ |
| Taxes scolaires | 378 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 5 |
| Aire habitable | 1705.27 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Adoucisseur d'eau, Aspirateur central, Échangeur d'air, Lave-vaisselle, Climatiseur Mural, Piscine et accessoires, Serre, Poulailler, Réservoir d'eau chaude. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.81 M |
| Superficie du terrain | 7920.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 29.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 141.47 M |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 465 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 589 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 124.98 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| HAVRE FAMILIAL CHALEUREUX |
| Le paradis pour les grandes familles à seulement 20 minutes |
| de Gatineau ! |
| UN ESPACE CONÇU POUR LES FAMILLES NOMBREUSES |
| - 5 chambres spacieuses au sous-sol entièrement aménagé |
| - chaque enfant a son espace ! |
| - Propriété de 2017 sur un immense terrain boisé de 1,957 |
| acre |
| - l'espace de jeu idéal! |
| - Adjacent à un terrain de la Couronne garantissant une |
| intimité |
| - Étang et ruisseau privés sur la propriété |
| - aventures naturelles pour vos enfants |
| - Garage détaché avec caractéristiques premium |
| - parfait pour les projets familiaux |
| EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE FAMILIALE ÉQUILIBRÉE |
| - 20 minutes du centre-ville de Gatineau |
| - proche de tout mais loin du bruit |
| - 13 minutes de l'autoroute 50 |
| - déplacements faciles pour toute la famille |
| - 5 minutes du village de Perkins et ses services essentiels |
| - Secteur prisé du Domaine Deauville |
| - communauté familiale établie |
| CARACTÉRISTIQUES PARFAITES POUR VOTRE FAMILLE |
| RÉSIDENCE PRINCIPALE : |
| - Architecture élégante avec fenestration abondante - |
| maison lumineuse et chaleureuse |
| - Foyer convivial entre séjour et salle à manger - |
| rassemblements familiaux mémorables |
| - conçu pour les grandes familles |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec 5 chambres |
| - espace privé pour chaque enfant |
| GARAGE MULTIFONCTIONNEL : |
| - Dimensions généreuses : 24,57' x 20,34' |
| - espace pour vélos, équipements sportifs et plus |
| - Porte surdimensionnée (9 pieds) |
| - accès facile pour tous vos équipements familiaux |
| - Plafond cathédrale (10 pieds) |
| - possibilité d'aménager un espace de jeux ou atelier |
| - Cheminée pour poêle à bois |
| - projets familiaux même en hiver |
| - Rangement optimisé |
| - tout a sa place! |
| ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR L'ÉPANOUISSEMENT DES ENFANTS |
| - Taux de couverture forestière : 78% |
| - nature à explorer chaque jour |
| - Accès direct aux sentiers récréatifs |
| - randonnées familiales à votre porte |
| - Qualité de l'air exceptionnelle (8.5/10) |
| - un environnement sain pour vos enfants |
| - Activités quatre saisons |
| - ski, raquette, baignade, vélo... |
| - Serres et espaces de jardinage aménagés |
| - initier vos enfants au jardinage |
| SERVICES ADAPTÉS AUX FAMILLES |
| - Clinique médicale de Perkins (5 min) |
| - soins de santé à proximité |
| - Commerces essentiels accessibles |
| - courses familiales simplifiées |
| - Secteur calme (niveau sonore < 45 dB) |
| - idéal pour la concentration et le repos |
| - Excellente connectivité internet |
| - parfait pour les devoirs et le télétravail |
| COMMUNAUTÉ FAMILIALE FLORISSANTE |
| - Revenu médian des ménages : 121 349$ |
| - voisinage établi |
| - Croissance démographique : +12.8% (2016-2021) |
| - secteur en plein essor |
| - Âge médian : 41.2 ans |
| - nombreuses familles avec enfants |
| - Taux de propriétaires : 89% |
| - communauté stable et engagée |
| - Taux d'appréciation annuel : 8.2% (moyenne sur 5 ans) - |
| investissement judicieux |
| Pour plus d'informations sur les activités locales : |
| domainedeauville.com/activites/ |
