Gracefield
Description de la propriété
WOW beau domaine privé de 1.57 acres avec 322 pieds de façade directement sur la Rivière Gatineau. Propriété de 1545 p.c avec 2 chambres et 2.5 salle de bain dont une communicante à la chambre des maîtres. Construction 2001 très bien entretenue avec beaucoup de luminosité. Le terrain plat est ensoleiller avec de beaux éclaircies et espaces de jardins. Les meubles et électroménagers sont inclus +++. Fournaise électrique à air pulser pour un confort optimal + foyer au propane . Grande terrasse avant avec balcon dans la chambre des maîtres pour admirer la nature. Idéal pour des moments en amoureux ou des souvenir mémorables en familles.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x14.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.5x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x8.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 26.8x16.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.4x9.6 P | Céramique |
| Balcon | 2ième étage | 11.3x5.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 982 $ |
| Taxes scolaires | 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1545 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles, Électroménagers, Fournaise électrique, Chauffe-eau , Foyer gaz propane. |
| Éléments exclus lors de la vente | Location réservoir propane. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.35 M |
| Superficie du terrain | 6368.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 87.36 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.2 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 31 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 304 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 335 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 71.8 MC |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Bois, Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| + 322 de frottage bord de l'eau sablonneux. |
| + Chemin municipale 4 saisons |
| + Situé dans le fond d'un cul-de-sac sans voisin immédiat . |
| + Jamais subit d'inondation terrain surélever et plat. |
| + Grande remise avec loft avec beaucoup de potentiel. |
| + Beaucoup d'arbres et fleurs vivaces. |
| + Espaces de jardin |
| + Toiture 2018 |
| + Puit artésien nouveau depuis 2019 |
