219 900 $
10 Rue de Munich 6
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
600.63 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26816656
Description de la propriété
WOW! À MOINS DE 10 MIN D'OTTAWA! ACHETEZ CE CONDO AVEC PRÈS DE 10 000 $ DE MISE DE FONDS SEULEMENT! Coup de coeur construit en 2012, au coeur du Plateau à Hull. Lumineuse unité au 2e étage avec aire de vie ouverte, cuisine avec comptoirs de granite, planchers de bois et climatiseur mural. Grande chambre lumineuse, salle de bain moderne avec espace laveuse-sécheuse et 4 électroménagers inclus. Stationnement extérieur et rangement inclus. Près des commerces,écoles,services, AGORA,centres commerciaux,transports et axes routiers. Idéal premier acheteur, professionnel ou investisseur! Pour plus d'informations, appellez ou textez moi.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4.2 X 9.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 12.2 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 8.3 X 12.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 7.8 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.5 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.9 X 11.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3.7 X 6.11 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 3.6 X 11.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 079 $ |
| Taxes scolaires | 167 $ |
| Frais de copropriété | 1 992 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 992 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 600.63 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé mural, chauffe-eau, échangeur d'air, remise extérieure, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.11 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.1 |
| Superficie du terrain | 1505.33 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 33 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 267 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue dans ce superbe condo construit en 2012, idéalement situé au coeur du secteur recherché du Plateau à Hull. Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à moins de 10 minutes d'Ottawa. Située au 2e étage, cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte et conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'espace, tandis que le climatiseur mural assure un confort optimal durant la saison estivale. La cuisine se distingue par ses comptoirs de granite, son aménagement fonctionnel et ses nombreux espaces de travail. Quatre électroménagers sont également inclus, facilitant une installation rapide et sans tracas. La chambre à coucher est spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un environnement calme et agréable. La salle de bain moderne comprend un espace laveuse-sécheuse intégré, maximisant la fonctionnalité de l'unité. CARACTÉRISTIQUES : * Unité située au 2e étage * Immeuble construit en 2012 * Aire de vie ouverte et lumineuse * Cuisine avec comptoirs de granite * Planchers de bois * Climatiseur mural * Grande chambre lumineuse * Espace laveuse-sécheuse dans la salle de bain * 4 électroménagers inclus * 1 stationnement extérieur * 1 espace de rangement L'emplacement représente un avantage majeur. Situé au coeur du Plateau, le condo se trouve à proximité des épiceries, restaurants, écoles, commerces, services essentiels, centres commerciaux, transports en commun et principaux axes routiers. L'AGORA et ses nombreux commerces, restaurants et services sont également facilement accessibles, tandis qu'Ottawa se trouve à moins de 10 minutes. Avec une mise de fonds pouvant être aussi accessible que près de 10 000 $, cette propriété constitue une excellente occasion de devenir propriétaire plutôt que locataire. Que ce soit pour un premier achat, pour un professionnel à la recherche d'un condo bien situé et facile d'entretien ou pour un investisseur souhaitant ajouter une propriété intéressante à son portefeuille, cette unité offre une combinaison recherchée de prix, localisation et fonctionnalité. Une belle occasion d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Gatineau. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appel ou texto Jonathan Lamirande au 819-303-1809. |
