375 Route 321 S.
Saint-André-Avellin
Aire habitable
1707 Pieds carrés
MLS® 26824975
Description de la propriété
Grande propriété avec multiples possibilités. Située à l'entrée du village, cette spacieuse propriété au décor rustique offre un énorme potentiel autant pour un usage résidentiel que commercial grâce à son zonage. Elle propose 3 chambres confortables, de grandes pièces lumineuses et un espace détente invitant avec un bain tourbillon parfait pour relaxer. Vous aimerez aussi profiter de l'annexe style véranda. Idéale pour les premiers acheteur ou pour un projet combinant travail et habitation. A l'extérieur vous serez charmé par la grande cour intime, un espace paisible pour profiter pleinement des beaux jours.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20 X 26 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.6 X 13.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.10 X 6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9 X 8.1 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.3 X 13.9 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18.5 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | Rez-de-jardin | 15 X 13.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.3 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.5 X 5.9 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.6 X 12.5 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 21.7 X 11.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 133 $ |
| Taxes scolaires | 127 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1707 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 14 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, bois de chauffage restant à l'acquisition, commode en bois dans la chambre au sous-sol, store à la salle de bain |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, pôles à rideaux, meubles et effets personnels du vendeur, le contenu du cabanon 32.3 x 21.6 pi |
| Dimension de la façade du bâtiment | 57 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 |
| Superficie du terrain | 1511 |
| Dimension de la façade du terrain | 108 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 160 |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 40 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 248 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 289 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| -À 7.7 km de l'autoroute 50
-Zonage résidentiel et commercial
-3 chambres à coucher
-Zonage résidentiel et commercial
-Emplacement stratégique
-Grande cour intime
-Beaucoup de rangement
-1 grande remise de 32.3 x 21.6 pi
-1 cabanon de 12.1 x 10 pi
-Terrain 108 x 160 pi
-Aqueduc municipal
-Fosse septique avec champ d'épuration
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