Gatineau (Gatineau)
Description de la propriété
Belle opportunité d'investissement au coeur de Gatineau! Idéalement situé dans un secteur central et recherché, à proximité de nombreux services, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement grâce à son zonage commercial et résidentiel. Le zonage permet notamment d'envisager la construction d'un projet résidentiel de 4 à 5 étages, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. L'immeuble comprend actuellement trois logements : deux logements d'une chambre à coucher ainsi qu'un spacieux logement de trois chambres à coucher. Avec son emplacement stratégique, son potentiel locatif et ses possibilités de développement,
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 710 $ |
| Taxes scolaires | 362 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 2300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | 34-A: laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière 34-B: laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière 34: lave-vaisselle(sans garantie), cuisinière, frigidaire blanc dans la cuisine, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | La fournaise est en location 79$/mois |
| Superficie du terrain | 418 |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 303 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 483 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 25 440 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
