249 900 $
8 Rue Viau
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1049 PC
Salles de bain
1
MLS® 26840263
Description de la propriété
Montpellier, secteur lac Schryer: Bordé par le ruisseau Schryer et un lac privé, belle maison de campagne, 4 saisons au cachet rustique avec poêle à bois au salon, située dans secteur tranquille et sur une rue cul-de-sac. 2 CàC, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, grande remise de 21'x15'. Facile d'accès à l'année, venez profiter des activités de la région: baignade, canot, kayak, 5 min Parc Papineau-Labelle SEPAQ et terrain de Golf. Le prestigieux lac Simon et marina, sentier aménagés de vélo, raquette et ski de fond à - de 10 min. Partez de la maison en VTT ou motoneige. 60 min de Gatineau / Ottawa; 60 min de Tremblant. Internet fibre dispo.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x31.2 P | Plancher flottant |
| salon et salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.3x15.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x9.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.6x6.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.2x12 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.7x12 P | Tapis |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.4x2.9 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 700 $ |
| Taxes scolaires | 121 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 350 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1049 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinières, réfrigérateur, rideaux, stores, luminaires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.3 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.7 P |
| Superficie du terrain | 7957.76 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 119.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 78.4 P |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 5 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 199 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 794.38 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac, Rue privée, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
