374 900 $
8 Rue de la Terrasse-David
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
111.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26861907
Description de la propriété
Secteur recherché de la Ferme Limbour! Maison en rangée sur 2 étages, habitable dès maintenant, offrant 3 chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau et un garage. Emplacement exceptionnel près du Collège Saint-Alexandre, de la polyvalente de l'Érablière, de l'École Massé, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun. Accès rapide vers Hull et Ottawa. Quartier tranquille, sécuritaire et idéal pour la famille. Apportez vos pinceaux : la maison a besoin de quelques petits travaux pour la personnaliser à votre goût!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 6.10 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5 X 11.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8 X 7.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1 X 7.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11 X 3.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.3 X 9.11 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.10 X 15.1 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.2 X 9.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8 X 2.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 719 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 111.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenue de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau en location avec Hydro-Solution |
| Superficie du terrain | 278.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.49 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 203 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Vivez dans le recherché secteur de la Ferme Limbour, où emplacement, quiétude et commodités se rencontrent. Cette maison en rangée sur deux étages est habitable dès maintenant et représente une belle occasion de s'établir dans un quartier familial, tranquille et sécuritaire de Gatineau. La propriété offre trois chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage. Le garage possède une porte à l'avant et une porte donnant accès directement à la cour arrière, un atout pratique au quotidien. Son emplacement constitue son plus grand avantage. Les familles apprécieront la proximité du Collège Saint-Alexandre, de la polyvalente de l'Érablière et de l'École Massé. Les parcs à proximité, les espaces pour les enfants et les pistes cyclables permettent de profiter pleinement d'un mode de vie actif, tout en demeurant près des services essentiels. Le transport en commun est facilement accessible et les accès routiers permettent de rejoindre rapidement Hull et Ottawa. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, cette localisation offre un excellent équilibre entre vie de quartier et mobilité. La maison est prête à être habitée et offre la possibilité de la mettre progressivement à votre image. Apportez vos pinceaux : elle a besoin de quelques petits travaux et d'améliorations esthétiques pour personnaliser les espaces selon vos goûts, vos besoins et votre projet. Une occasion intéressante pour une jeune famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant un secteur apprécié, des écoles à proximité et le potentiel de créer un chez-soi à son image. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. |
