52 Rue des Résineux
Gatineau (Gatineau)
MLS® 26869378
Description de la propriété
Secteur familial recherché! À distance de marche d'une école primaire, d'une garderie et d'un parc. Découvrez cette superbe propriété idéale pour une grande famille! Elle propose 5 chambres à coucher, dont une vaste suite située dans un loft avec salle de bain attenante -- parfaite pour les parents ou un espace multi-usages. À l'extérieur, laissez-vous enchanter par une cour arrière aménagée comme un véritable oasis : piscine creusée, pavé uni, et coin détente pour profiter pleinement des journées. estivales. Située dans un secteur paisible et convoité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel,combinant confort, espace et tranquillité
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x13.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x8.2 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x7.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.6x11.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.1x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x9.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 31x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.10x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.5x5.6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 109 $ |
| Taxes scolaires | 371 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1430 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaire, balançoire, équipement piscine, Gazebo, thermopompe piscine |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau et fournaise en location, cabanon en résine |
| Dimension de la façade du bâtiment | 43 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 5861 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 98 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60 P |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 356 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 536 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 52 Rue des Résineux, Gatineau, J8R 4A6 |
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| + Construction 2004 |
| + Pret pour faire un logis parental au Sous-Sol |
| + 5 chambres à coucher |
| + 2 Salles de bain |
| + 1 salle d'eau |
| + Garage |
| + Allée toute pavé uni |
| + Piscine creusée |
| + Cour arrère avec pavé uni |
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| *Certaines photos sont à titre indicatif et contiennent des |
| éléments de décoration virtuels. |
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