Nouveau prix
489 900 $
35 Ch. de l'Opale
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
105.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26875313
Description de la propriété
Découvrez cette propriété moderne et élégante, construite en 2022, où confort, style et fonctionnalité s'unissent. Cette propriété vous accueille avec un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un grand sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, découvrez un vaste terrain de plus d'un acre, bordé par la nature et sans voisin arrière, vous offrant un environnement paisible et privé. L'allée, pouvant accueillir plus de 10 véhicules, est parfaite pour vos réceptions et rassemblements. Un cadre enchanteur, un design impeccable, une occasion à ne pas manquer,+ accès à la rivière du lièvre
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.11 X 6.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 14.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.5 X 14.4 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.10 X 7.9 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.5 X 13.8 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.8 X 10.2 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.5 X 9.9 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.4 X 15 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 408 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 105.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | reservoir eau chaude, a/c mural, rideau, stores, lave-vaisselle, poêle à bois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.43 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.75 |
| Superficie du terrain | 3800.5 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 432 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 461 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
