489 000 $
846 Ch. Firobin
Alleyn-et-Cawood
Alleyn-et-Cawood
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1028 PC
Salles de bain
2
MLS® 26928766
Description de la propriété
BIENVENUE DANS VOTRE REFUGE AU COEUR DE LA NATURE. Cette maison neuve est de qualité supérieure. Vous serez impressionné par le hall d'entrée, par les grandes fenêtres et ses vues spectaculaires. Le salon, la S/à dîner et la cuisine moderne sont ouverts et conviviales. Aussi au RDC, il y a la chambre principale, une S/de bain et un escalier en colimaçon menant au S/sol Walk-out et à la S/salle familiale, 3 autres chambres, une 2e S/de bains, et une spacieuse chambre froide. Une véritable cabane Amish avec galerie se cache parmi les arbres, que du plaisir en vue! À seulement 40 min du Lac Ste-Marie et 1h15 de Gatineau, c'est l'endroit parfait!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.1x9.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x9.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x6.4 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.4x15.0 P | Béton poli |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x9.8 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.1x6.7 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 11.8x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 298 $ |
| Taxes scolaires | 4 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1028 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Panneaux solaires et ses composantes, thermopompe, poêle à combustion lente, filtre à eau, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, déshumidificateur, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, luminaires, étagère noire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 13.57 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 600 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1180 P |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 38 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 38 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1028 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Autre |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Énergie solaire, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Autre |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Caractéristiques de qualité... vous serez comblés! |
| - Installation de panneaux solaires en 2024, conforme à |
| Hydro-Québec (auto producteur). |
| - Recouvrement extérieur ignifuge fabriqué par James Hardie. |
| - Murs de fondation isolés de panneaux de styromousse |
| rigide de 4 pouces. |
| - Dalle de béton également isolée de panneaux rigides et |
| d'un pare-vapeur. |
| - Puits filtrant par Génilite assurant une microfiltration |
| de l'eau souterraine. |
| - Ajout d'un adoucisseur et d'un filtre pour une qualité |
| supérieure d'eau potable. |
| - Terrasse en composite par Timber Tech, garde-corps en |
| aluminium, panneaux en verre. |
| - Ajout d'une cabane Amish fabriquée et installée par |
| Crawford Sheds. Électricité et isolée. |
| - Construction de l'abri et de la remise annexée et d'une |
| cabane pour le bois. |
| - Armoires de cuisine en thermoplastique, comptoirs en |
| quartz, magnifique îlot. |
| - Isolation ignifuge et insonorisante pour les chambres par |
| Rockwool Safe'n Sound. |
| - Chaque chambre à un Kill Swith pour couper l'alimentation |
| des prises électriques. |
| - Moulures en pin et portes coulissantes sur rail aussi en |
| pin pour les garde-robes. |
| - Escalier en colimaçon fait de marches en contreplaqué de |
| bouleau et en acier. |
| - Chambre froide spacieuse au sous-sol offrant beaucoup de |
| rangement. |
| - La maison est filée avec des câbles Ethernet. |
