739 900 $
328 Rue St-Maurice
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
206.1 MC
Salles de bain
3
MLS® 26930299
Description de la propriété
Bienvenue au 328, rue SaintMaurice à Aylmer (Gatineau) -- une maison rénovée, prête à emménager, offrant espace, confort et polyvalence. La cuisine moderne et la suite principale présentent toutes deux des armoires mises à jour et une peinture fraîche réalisée en 2025, tandis que plusieurs autres pièces ont été repeintes cette année. Avec 3+1 chambres (pouvant aller jusqu'à 5), 2 salles de bains complètes, 2 salons et 2 salles à manger, la configuration convient parfaitement aux familles grandissantes, à la vie multigénérationnelle ou aux amateurs de réceptions. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec piscine et garage double.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x6.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x10.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x8.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9x8.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x11.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x5.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.3x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x10.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.10x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x16.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 22.8x13 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.5x6.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13x12.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 429 $ |
| Taxes scolaires | 509 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 206.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Système de traitement d'eau 2024, Équipements de piscine, fournaise de Chauffage et de climatisation, Reverse Osmosis 2024. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 539 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 743 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Autre |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 328, rue SaintMaurice à Aylmer (Gatineau) -- |
| une maison soigneusement rénovée offrant espace, confort et |
| polyvalence. La cuisine moderne présente des armoires mises |
| à jour en 2025, tandis que la chambre principale comprend |
| une salle de bains privée entièrement repeinte avec des |
| armoires rafraîchies, également en 2025. Plusieurs autres |
| pièces ont été fraîchement peintes cette année, donnant à |
| la maison une atmosphère lumineuse et prête à emménager. |
| Avec 3+1 chambres (pouvant aller jusqu'à 5), 2 salles de |
| bains complètes, 2 salons et 2 salles à manger, la |
| configuration est idéale pour les familles grandissantes, |
| la vie multigénérationnelle ou ceux qui aiment recevoir. |
| À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière |
| privée, dotée d'une piscine invitante et d'un garage double |
| -- parfaite pour se détendre ou organiser des |
| rassemblements estivaux. Idéalement située près des écoles, |
| de la marina et à quelques minutes d'Ottawa, cette |
| propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et |
| commodité. |
| Une rare opportunité dans un quartier recherché -- à ne pas |
| manquer. |
