649 999 $
25 Boul. St-Raymond
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
5
Aire habitable
1180 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 26963307
Description de la propriété
INCROYABLE Opportunité à saisir! Grand duplex tout brique avec garage 21x25.Idéal pour professionnels & gens d'affaires. Présentement loués au mois avec 9 c-c. Revenu potentiel de 5650$/mois 5 x 650$/mensuel rdc et 4x 600$ s-s. À 2 pas du centre d'achat,hôpital,casino,Autoroute 5 et +.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 115 $ |
| Taxes scolaires | 301 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1180 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réfrigérateur, cuisinière, rideaux et tringles à rideaux, table de cuisine. Le tout laissé sans garantie légale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 4725 |
| Dimension de la façade du terrain | 50 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 96 |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 217 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 425 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 50 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| + Revenu potentiel facile de 4200$/mois (8x525$/mois) + Très rentable!! + Nouvelles armoires de cuisine. + 2017 Nouveau couvre plancher au R-D-C + 2017 Refait le mur de soutènement (+-15 000$) + 2017 asphalté le stationnement (+-10 000$) + Le zonage permet plusieurs possibilité avec un emplacement de premier choix pour comptables, avocats, notaires, courtiers d'assurance, médecins, salon de coiffure, Airbnb et +++ veillez consulter la grille d'usage de zonage. |
