674 900 $
668 Ch. du Ruisseau
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
136.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26979765
Description de la propriété
L'escapade quatre saisons idéale ou retraite à temps plein -- ce superbe bungalow de 2019 sur le Lac l'Aigle à Val-des-Monts coche toutes les cases. Cuisine de chef extraordinaire avec armoires aux tons moka chaleureux & îlot central, aire de vie ouverte avec vue sur le lac, spectaculaire solarium en bois avec charpente apparente, terrasse sur deux niveaux & piscine hors terre. Pagayez, canotez & nagez tout l'été, raquettez & hibernez tout l'hiver. 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains complètes (en prime -- suite principale avec salle de bains attenante & walk-in), grand garage & près d'un acre de sérénité au bord du lac.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 7.8 X 7.8 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8 X 17.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10 X 15.1 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.3 X 3.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 12 X 6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 5.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 10.8 p | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6 X 5.8 p | Tuiles |
| Autre | Sous-sol 1 | 50 X 26 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 640 $ |
| Taxes scolaires | 388 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 136.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, Étagères encastrées (salon), Luminaires/Ventilateurs de plafond, Stores, Aspirateur central, Chauffe-eau, Adoucisseur d'eau, Pompe de puits, Thermopompe, Générateur Honeywell 18KW, Pompe de puisard, Stores à enrouleur (solarium), 2 remises, Borne de recharge VÉ (sans prise), Piscine hors terre 21 pi (chauffe-eau, pompe, filtre à sable), Poulailler, Quai, Caméras de sécurité x 4, Ouvre-porte de garage, Claviers électroniques (portes). |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, Sécheuse, Grand miroir derrière la porte de la suite principale, Réfrigérateur et congélateur au niveau inférieur, Étagères libres au niveau inférieur, Réservoirs de propane x 2 (loués avec Levac Propane -- 240 $ par réservoir par année) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.17 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.36 |
| Superficie du terrain | 3716 |
| Dimension de la façade du terrain | 51 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 86.5 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 36 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 523 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 559 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Autre, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| 668 Chemin du Ruisseau - Points Saillants Le Cadre - Superbe bungalow riverain sur le magnifique Lac l'Aigle, Val-des-Monts - Lac paisible idéal pour le kayak, le canot, la baignade et la navigation de plaisance - Près d'un acre de terrain avec accès direct au lac - Cadre quatre saisons à couper le souffle - étés luxuriants, automnes colorés, hivers enneigés et douillets - Parfait comme résidence principale ou retraite quatre saisons La Maison - Garage construit en 2018 - Maison construite en 2019 - construction moderne avec finitions de qualité - Murs et plafonds de 9 pieds - Planchers impeccables dans toutes les aires de vie principales - Esthétique rustique-moderne chaleureuse et cohérente - Vestiaire intégré à l'entrée avec banc, crochets et rangement - Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et le bureau La Cuisine & Salle à Manger - Belle cuisine de chef - Armoires aux tons moka chaleureux du sol au plafond avec vitrines - Grand îlot central avec espace repas - Électroménagers en acier inoxydable (En prime : cuisinière avec friteuse à air par induction & lave-vaisselle au design discret s'intégrant parfaitement au décor) - Robinet remplisseur de casseroles à la cuisinière (ce sont les petits détails qui font la différence) - Ouverte sur la salle à manger et le salon Les Espaces de Vie - Aire de vie ouverte avec belle vue sur le lac - Portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse sur deux niveaux et le solarium - Solarium avec charpente en bois apparente époustouflante -- la pièce maîtresse de la propriété - plafond en cèdre soaring et grandes fenêtres sur trois côtés - Immense terrasse sur deux niveaux avec accès direct à la piscine hors terre avec chauffe-eau, pompe et filtre à sable Les Chambres & Salles de Bains - 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains complètes - En prime : chambre principale avec grand walk-in et salle de bains attenante avec double lavabo - Chambre supplémentaire et bureau de belles dimensions Le Garage & Extérieur - Garage détaché d'env. 24 x 36 pi construit en 2018 - grande superficie avec mezzanine de rangement - Près d'un acre de terrain avec arbres et aménagement paysager - Accès direct au lac - baignade, kayak et canot - Poulailler construit été 2025 avec porte à activation WiFi Systèmes & Caractéristiques Notables - Système de générateur automatique résidentiel Honeywell 18KW - installé été / automne 2025, approx. 20 000 $ Transfert automatique - aucune intervention requise, alimente toute la maison et le garage Géré via l'application Generac Garantie de 10 ans - Note: Le système septique est conçu pour 2 chambres à coucher - Thermopompe pour chauffage et climatisation efficaces - Toit en métal - faible entretien et longue durée de vie - Piscine hors terre avec chauffe-eau, filtre à sable et pompe (nouvelle piscine de 21 pi à installer en juillet 2026) Entretenue avec soin - Belle opportunité! |
