674 900 $
668 Ch. du Ruisseau
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
136.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 26979765
Description de la propriété
L'escapade quatre saisons idéale ou retraite à temps plein -- ce superbe bungalow de 2019 sur le Lac l'Aigle à Val-des-Monts coche toutes les cases. Cuisine de chef extraordinaire avec armoires aux tons moka chaleureux & îlot central, aire de vie ouverte avec vue sur le lac, spectaculaire solarium en bois avec charpente apparente, terrasse sur deux niveaux & piscine hors terre. Pagayez, canotez & nagez tout l'été, raquettez & hibernez tout l'hiver. 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains complètes (en prime -- suite principale avec salle de bains attenante & walk-in), grand garage & près d'un acre de sérénité au bord du lac.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 7.8x7.8 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x17.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x15.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x3.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.0x5.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.0x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x10.8 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.0x5.8 P | Tuiles |
| Espace à aménager | Sous-sol | 50.0x26.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 640 $ |
| Taxes scolaires | 388 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 136.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, Étagères encastrées (salon), Luminaires/Ventilateurs de plafond, Stores, Aspirateur central, Chauffe-eau, Adoucisseur d'eau, Pompe de puits, Thermopompe, Générateur Honeywell 18KW, Pompe de puis |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, Sécheuse, Grand miroir derrière la porte de la suite principale, Réfrigérateur et congélateur au niveau inférieur, Étagères libres au niveau inférieur, Réservoirs de propane x 2 (loués avec Levac Propane -- 240 $ par réservoir par année) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.17 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.36 M |
| Superficie du terrain | 3716 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 86.5 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 36 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 523 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 559 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Autre, Manivelle, Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 668 Chemin du Ruisseau -- Points Saillants |
| Le Cadre |
| - Superbe bungalow riverain sur le magnifique Lac l'Aigle, |
| Val-des-Monts |
| - Lac paisible idéal pour le kayak, le canot, la baignade |
| et la navigation de plaisance |
| - Près d'un acre de terrain avec accès direct au lac |
| - Cadre quatre saisons à couper le souffle - étés |
| luxuriants, automnes colorés, hivers enneigés et douillets |
| - Parfait comme résidence principale ou retraite quatre |
| saisons |
| La Maison |
| - Garage construit en 2018 |
| - Maison construite en 2019 - construction moderne avec |
| finitions de qualité |
| - Murs et plafonds de 9 pieds |
| - Planchers impeccables dans toutes les aires de vie |
| principales |
| - Esthétique rustique-moderne chaleureuse et cohérente |
| - Vestiaire intégré à l'entrée avec banc, crochets et |
| rangement |
| - Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et le |
| bureau |
| La Cuisine & Salle à Manger |
| - Belle cuisine de chef |
| - Armoires aux tons moka chaleureux du sol au plafond avec |
| vitrines |
| - Grand îlot central avec espace repas |
| - Électroménagers en acier inoxydable (En prime : |
| cuisinière avec friteuse à air par induction & |
| lave-vaisselle au design discret s'intégrant parfaitement |
| au décor) |
| - Robinet remplisseur de casseroles à la cuisinière (ce |
| sont les petits détails qui font la différence) |
| - Ouverte sur la salle à manger et le salon -- parfaite |
| pour recevoir |
| Les Espaces de Vie |
| - Aire de vie ouverte avec belle vue sur le lac |
| - Portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse sur |
| deux niveaux et le solarium |
| - Solarium avec charpente en bois apparente époustouflante |
| -- la pièce maîtresse de la propriété -- plafond en cèdre |
| soaring et grandes fenêtres sur trois côtés |
| - Immense terrasse sur deux niveaux avec accès direct à la |
| piscine hors terre avec chauffe-eau, pompe et filtre à sable |
| Les Chambres & Salles de Bains |
| - 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains complètes |
| - En prime : chambre principale avec grand walk-in et salle |
| de bains attenante avec double lavabo |
| - Chambre supplémentaire et bureau de belles dimensions |
| Le Garage & Extérieur |
| - Garage détaché d'env. 24 x 36 pi construit en 2018 -- |
| grande superficie avec mezzanine de rangement |
| - Près d'un acre de terrain avec arbres et aménagement |
| paysager |
| - Accès direct au lac -- baignade, kayak et canot |
| - Poulailler construit été 2025 avec porte à activation WiFi |
| Systèmes & Caractéristiques Notables |
| - Système de générateur automatique résidentiel Honeywell |
| 18KW -- installé été / automne 2025, approx. 20 000 $ |
| Transfert automatique - aucune intervention requise, |
| alimente toute la maison et le garage |
| Géré via l'application Generac |
| Garantie de 10 ans |
| - Thermopompe pour chauffage et climatisation efficaces |
| - Toit en métal -- faible entretien et longue durée de vie |
| - Piscine hors terre avec chauffe-eau, filtre à sable et |
| pompe (nouvelle piscine de 21 pi à installer en juillet |
| 2026) |
| Entretenue avec soin -- Belle opportunité! |
