475 000 $
19 Rue du Cyclisme
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1311 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27055170
Description de la propriété
Coup de coeur aux Hautes-Plaines ! Ce jumelé impeccable offre 3 chambres à l'étage et une suite d'invités complète au sous-sol fini. L'intérieur lumineux propose une cuisine fonctionnelle avec coin-repas et 1,5 sdb rénovées au complet en 2022. Atout majeur : un vaste terrain très privé de 3 977 pi ca. Une rareté. Emplacement imbattable à deux pas des sentiers du Parc de la Gatineau, écoles et services et de l'autoroute pour faciliter vos déplacements au travail et ailleurs. Propriété clé en main, idéale pour famille active recherchant confort et nature. Potentiel d'une 4e chambre au sous-sol. Une opportunité unique à Gatineau!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.1 X 7.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 12.5 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9 X 4.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5 X 8.10 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.6 X 13.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.6 X 9.5 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.11 X 5.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 14.11 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 10.9 p | Parqueterie |
| Autre | 2e niveau | 4.9 X 9.3 p | Parqueterie |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13.5 X 16.4 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4.9 X 14.11 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 18.6 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9.2 X 4.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 682 $ |
| Taxes scolaires | 318 $ |
| Électricité | 2 240 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1311 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Tous les luminaires et tout l'habillage de fenêtres. 2 cabanons. |
| Éléments exclus lors de la vente | Barbecue neuf. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.16 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.48 |
| Superficie du terrain | 369.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 11.43 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.16 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 325 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 485 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Caractéristiques & Avantages: Emplacement Stratégique + Secteur Hautes-Plaines : Quartier familial prisé offrant une qualité de vie exceptionnelle et une valeur sûre. + Accès Nature : À distance de marche des sentiers du Parc de la Gatineau pour le vélo et la randonnée. + Connectivité : Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers Ottawa et Gatineau. Atouts de la Propriété + Terrain Privé Exceptionnel : Cour arrière de 3 977 pc (369,6 m²), offrant une intimité rare. + Espace Multi-Générationnel : Sous-sol entièrement aménagé incluant une suite d'invités polyvalente. + Modernité et Confort : Deux salles de bains rénovées et un intérieur baigné de lumière naturelle. + Capacité : 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol. Praticité et Potentiel Prêt à Emménager : Propriété "clé en main", bien entretenue et prête pour occupation rapide. Toiture remplacée en 2021. |
