149 900 $+ TPS-TVQ
265 Rue Principale
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
76.6 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 27133857
Description de la propriété
Opportunité d'Affaires! Station service avec dépanneur bien connu en région, entreprise familiale, située très stratégiquement sur la Route 148 à Mansfield, à 30mn de Pembroke, 90mn de Gatineau. Très bel achalandage depuis des décennies, chiffre d'affaire intéressant, partez-vous en affaires et devenez votre propre patron!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 270 $ |
| Taxes scolaires | 82 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 76.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les équipements relatifs au bon fonctionnement du batiment et du commerce, mise à part ce qui est identifié dans les exclusions. |
| Éléments exclus lors de la vente | L'inventaire devra être acheté par l'Acheteur. Sont aussi exclus un frigidaire Coke, un frigidaire de la compagnie Red Bull, 2 cafetières et le distributeur de Slush Puppie. |
| Superficie du terrain | 2218 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.77 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 13 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 108 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 121 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Superficie du bâtiment | 76.6 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Autre |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| * Les 4 vitres avant du commerce seront changées aux frais |
| du Vendeur |
| * Le Vendeur déclare que lors de certains printemps, la |
| sumpump du sous-sol peut se déclencher et qu'il peut y |
| avoir un peu d'eau au sol (printemps) |
| * La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux |
| risques et périls de l'Acheteur |
| * Pour ce qui est de réservoirs, 3 trois en fibre de verre |
| ont été changés (octobre 1991) et un autre en 1999. |
| * Fiche RBQ des réservoirs est disponible. |
| * Contrat d'essence avec Harnois encore en vigueur |
| plusieurs années |
