749 900 $
10 Ch. Eugénie
Blue Sea
Blue Sea
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2000 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27159440
Description de la propriété
Propriété d'exception au bord du lac Roberge! Sur un terrain de ±1,5 acre avec 234 pi de rive, cette résidence haut de gamme offre intimité et vue imprenable. Construction soignée avec matériaux de qualité, plafonds de 10 pi, fenestration abondante et aire de vie lumineuse. Cuisine de chef, suite principale avec salle de bain privée et accès terrasse. Rez-de-jardin aménagé avec bar et cinéma maison. Chalet d'invités, quai en cèdre, grandes terrasses. Confort à l'année, internet haute vitesse et location court terme permise. Un véritable havre de paix à 90 min d'Ottawa!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 22.5 X 6.5 p | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 15.8 X 14.5 p | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13.6 X 8.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 14 X 10.5 p | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12.6 X 5.8 p | Autre |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5.4 X 4.2 p | Autre |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.3 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1 X 9.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8.1 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14 X 6.8 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.6 X 5.8 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 22.5 X 9.8 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 40 X 11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 743 $ |
| Taxes scolaires | 441 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Petit réfrigérateur, caves à vin, réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine, chauffe-eau, ponton, borne de recharge pour véhicules électriques, thermopompe murale, poêle à bois, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle (2), micro-ondes avec friteuse à air chaud. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.37 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.48 |
| Superficie du terrain | 5726.3 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 630 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 702 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Imaginez-vous vous réveiller avec une vue sur l'eau scintillante et un ciel à l'infini. Bienvenue dans votre maison personnalisée au bord du magnifique lac Roberge. Située à seulement 90 minutes d'Ottawa, cette propriété d'un acre et demi avec 234 pieds de rive vous offre un monde d'intimité, de repos et de plein air, en plein coeur d'une nature sauvage. Conçue pour un confort à l'année, cette demeure de 2 000 pieds carrés propose des plafonds de 10 pieds et des intérieurs baignés de lumière. Les vastes terrasses sont parfaites pour recevoir. La construction inclut des fenêtres Marvin, des portes en sapin Simpson et une isolation à la mousse de polyuréthane giclée. La maison est même équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique et d'un système de CVAC à haute efficacité énergétique. À l'intérieur, vous trouverez des planchers de chêne blanc à larges planches partout ainsi qu'un poêle à bois en fonte. La cuisine de chef est dotée de comptoirs en quartz, d'un dosseret en marbre et d'électroménagers haut de gamme. La suite principale offre une vue imprenable, un accès direct à la terrasse et une salle de bain attenante faite sur mesure. Au rez-de-jardin, un coin-bar et un salon cinéma vous attendent. Deux chambres douillettes et une autre luxueuse salle de bain complète offrent des espaces accueillants pour la famille et les invités. La propriété comprend également un charmant chalet d'invités et un quai en cèdre de 40 pieds pour la baignade, le paddleboard ou le bateau. Vous êtes aussi à proximité du tennis, du golf et du ski. L'internet haute vitesse vous permet de rester connecté, et les locations à court terme sont permises par la municipalité de Blue Sea. Cette maison clé en main inclut tous les électroménagers et une table de salle à manger sur mesure en sapin de Douglas. |
