325 000 $
96 Ch. du Barrage
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27189354
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique terrain riverain de près de 2 acres offrant plus de 200 pieds de frontage sur le paisible lac Brassard. Bénéficiant d'une belle entrée aménagée, d'un vaste plateau prêt à accueillir votre projet et de l'électricité à proximité, il représente l'endroit idéal pour construire la résidence de vos rêves. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel sur un lac sans bateaux à moteur, à seulement 30 minutes d'Ottawa. Possibilité d'acquérir également la propriété adjacente située au 92, chemin du Barrage afin de créer un domaine unique.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 200 $ |
| Taxes scolaires | 93 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 7106 |
| Dimension de la façade du terrain | 49.42 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 174 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Boisé : mixte, Bordé par l'eau, Non navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| - Terrain riverain de près de 2 acres. - Plus de 200 pieds de frontage sur le lac Brassard. - Lac paisible où les bateaux à moteur ne sont pas permis, idéal pour la baignade, le kayak, le canot et la planche à pagaie. - Belle entrée déjà aménagée. - Électricité disponible à proximité. - Terrain boisé procurant intimité et cadre naturel exceptionnel. - Magnifiques affleurements rocheux et forêt mature. Route municipale asphaltée jusqu'au terrain. - À environ 15 minutes de Perkins et 30 minutes d'Ottawa. - Deux accès notariés à des lacs voisins permettant les embarcations motorisées. - Possibilité d'acquérir également la propriété adjacente située au 92, chemin du Barrage, offrant une résidence haut de gamme sur près de 2 acres supplémentaires et plus de 200 pieds additionnels de frontage sur le lac, créant ainsi un domaine exceptionnel. |
