Nouveau prix
74 900 $
Ch. du Lac-Gagnon O.
Duhamel
Duhamel
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27240905
Description de la propriété
Terrain de 9,7 ACRES à Duhamel! Superbe environnement naturel avec 323,17 m de frontage sur un chemin municipal entretenu et déneigé, offrant un accès à l'année. Le terrain comprend un beau plateau, puis un second plateau défriché après le cap, offrant plusieurs possibilités. Boisé composé notamment d'érables à sucre, de hêtres et d'autres feuillus. Secteur recherché et propice à la chasse, avec une présence importante de chevreuils. Idéal pour une résidence principale, un chalet ou un refuge en nature, sous réserve des vérifications municipales. À proximité des lacs Gagnon et Simon, ainsi que de nombreuses activités de plein air.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 250 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 9.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 323.17 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 146.5 |
| Évaluation municipale (terrain) | 22 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 22 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, En pente |
Addendas
| Terrain de 9,7 ACRES à Duhamel! Superbe terrain offrant un vaste espace naturel et un impressionnant frontage de 323,17 m sur un chemin municipal entretenu et déneigé, facilitant l'accès à l'année. Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet, que ce soit pour une résidence principale, un chalet ou un refuge en pleine nature, sous réserve des vérifications municipales applicables. Situé dans la magnifique région de Duhamel, reconnue pour ses lacs, ses paysages boisés, ses activités de plein air, la chasse, la pêche, les sentiers, le quad, la motoneige et la proximité des réputés Lac Gagnon & Lac Simon. Un secteur prisé pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie, tout en demeurant à distance raisonnable des services. Un beau potentiel dans un environnement enchanteur! Points GPS (aucune valeur légale) https://maps.app.goo.gl/dxfPQTeUNW8iEjiP9 https://maps.app.goo.gl/hfZtpuKDYQNjHCNn8 https://maps.app.goo.gl/UXwjHM7arY2LduPQ7 https://maps.app.goo.gl/MPkFikuE444MYCP88 |
