149 900 $
91 Ch. du Lac-Laroche
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
76.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 27252442
Description de la propriété
Chalet rustique 3 saisons offrant 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour les amateurs de plein air. Situé au bout d'une rue sans issue, il assure une tranquillité absolue et une immersion totale dans la nature. Vous bénéficierez d'un accès privilégié aux vastes terres de la Couronne, avec droit de chasse et possibilités infinies d'exploration. Localisé sur un lac privé sans bateau à moteur, vous profiterez d'un environnement paisible et préservé. Entouré de forêts et de sentiers, ce havre de paix est parfait pour décrocher de la ville et vivre des moments uniques en toute simplicité. Une occasion rare de posséder un coin de paradis.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.4x9.7 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.0x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x14.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 959 $ |
| Taxes scolaires | 44 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 76.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles, poêle à bois, réfrigérateur, cuisinière au propane, petits appareils de cuisine, climatiseur de fenêtre, pompe pour l'eau, pédalo, quai, chaises extérieures, mobilier de patio, lits et literie, 2 batteries marines, chauffe-eau portatif a |
| Superficie du terrain | 903.4 MC |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 31 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 92 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 123 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Type de fenêtre | Guillotine, Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Autre, Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Chalet rustique 3 saisons comprenant 2 chambres et 1 |
| salle de bain * Situé au bout d'une rue sans issue, |
| environnement paisible et intime * Accès privilégié aux |
| terres de la Couronne avec droits de chasse transférables |
| (sous réserve des règlements) * Implanté sur un lac privé |
| sans bateau à moteur, milieu calme et préservé * |
| Propriété vendue sans fosse septique ni service d'aqueduc |
| * Idéal pour les amateurs de plein air, de chasse, de |
| randonnée et de tranquillité |
