5 900 000 $+ TPS-TVQ
Rue Jean-Proulx
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27276154
Description de la propriété
RARE terrain commercial vacant de 108 203 pc (2,49 acres) au parc d'affaires Richelieu (Hull), en angle de 3 rues : boul. Saint-Joseph, rues Noël et Jean-Proulx. Visibilité exceptionnelle, près de l'autoroute 5. Zonage Co-10-066 aux usages larges : détail, hôtels, restaurants, concessionnaires autos et VR, grossistes, entrepôts, entrepreneurs. Fort potentiel : 3 étages permis, implantation de 0,6 / empreinte d'env. 64 925 pc et jusqu'à ± 194 777 pc de plancher. Terrain desservi, secteur en croissance, voisin de plusieurs concessionnaires automobiles! Contactez-moi plus plus d'informations 819-431-2233
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 55 900 $ |
| Taxes scolaires | 381 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Superficie du terrain | 2.49 acre |
| Dimension de la façade du terrain | 55.92 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 179.84 mètres |
| Évaluation municipale (terrain) | 4 274 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 4 274 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR ! - Terrain situé dans un secteur en pleine croissance et en plein développement commercial - Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs - Situé à proximité de plusieurs concessionnaires automobiles, dans un environnement commercial - Opportunité intéressante pour concrétiser un projet commercial ou développer votre entreprise - Emplacement offrant un beau potentiel de développement à long terme - Une occasion à considérer pour les investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en expansion - Pour plus d'informations, contactez-moi au 819-431-2233 ! |
