199 900 $
Île Mohr
Pontiac
Pontiac
Type
Agriculture
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27291018
Description de la propriété
BALANCE DE PRIX DE VENTE POSSIBLE/NÉGOCIABLE. Mohr Island, près de Buckham's Bay, est une grande île, très prisée sur la rivière des Outaouais. Bien protégée des vents dominants de l'ouest et du nord-ouest, son fond vaseux facilite l'ancrage. Située à l'ouest de la rivière, elle peut accueillir une douzaine de bateaux dans une baie abritée à l'est de l'île. L'endroit est paisible en semaine, mais peut devenir achalandé le week-end. L'île, vaste et boisée, est en réalité composée de deux îles séparées par un ruisseau peu profond. Profitez d'un lieu unique avec des levers et couchers de soleil spectaculaires.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 595 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 40500 |
| Évaluation municipale (terrain) | 97 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 97 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Accès |
| Système d'égouts | Aucun |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| ÎLE MOHR -- UN JOYAU NATUREL AU COEUR DE LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS Le vendeur est disposé à offrir un financement avec balance de vente afin de faciliter la transaction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Ali Al 819-923-2828. Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cette grande île située à proximité de Buckham's Bay, un secteur reconnu pour sa beauté et son attrait nautique. Véritable havre de paix, cette propriété insulaire se distingue par son environnement naturel préservé et son caractère exclusif. Protégée efficacement des vents dominants de l'ouest et du nord-ouest, l'île bénéficie de conditions idéales pour la navigation et l'ancrage grâce à son fond vaseux. Une baie abritée à l'est permet d'accueillir aisément plusieurs embarcations, faisant de cet emplacement un lieu privilégié pour les amateurs de plaisance. Composée en réalité de deux îles distinctes séparées par un ruisseau peu profond, cette propriété offre une configuration unique, propice à divers projets d'aménagement ou à la création d'un domaine privé incomparable. Son vaste territoire boisé procure intimité, tranquillité et un contact direct avec la nature. L'un des atouts les plus remarquables demeure sans contredit les panoramas spectaculaires, où levers et couchers de soleil viennent sublimer l'horizon. Une occasion rare d'acquérir un site d'exception, où nature, intimité et potentiel se rencontrent harmonieusement. |
