Terrain vacant à vendre

Ch. Philippe, Otter Lake, Outaouais

29 500 $
Ch. Philippe
Otter Lake
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27305039

Description de la propriété

Découvrez le terrain de vos rêves sur ce lot de 1,2 hectare (3 acres) préservé, surplombant le paisible lac Otter. À quelques minutes seulement de la ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et beauté naturelle. Déjà raccordé au réseau électrique et à la fibre optique Bell, ce terrain est prêt à accueillir votre projet. Des activités sont proposées toute l'année, notamment la randonnée, les sentiers de VTT, le VTT de montagne et les sports d'hiver. La communauté bilingue et la vie sociale animée font de cet endroit le lieu idéal pour construire votre future maison.

Détails

Taxes municipales 148 $
Taxes scolaires 5 $
Délai d'occupation prévu 30 jours
Superficie du terrain 12140 PC
Dimension de la façade du terrain 76 P
Dimension de la profondeur du terrain 232 P
Évaluation municipale (terrain) 16 300 $
Évaluation municipale (total) 16 300 $
Année d'évaluation 2026
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Boisé
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Découvrez le terrain de vos rêves sur ce lot constructible
de 3 acres, dans un cadre immaculé, offrant une vue
imprenable sur le lac Otter, niché le long du chemin
Philippe, au coeur de Pontiac, au Québec. Cette propriété
classée en zone résidentielle vous offre une occasion rare
de concevoir et de construire la maison de vos rêves sur
une parcelle généreuse où nature et commodités cohabitent à
merveille. Située à quelques minutes seulement de la ville
et bénéficiant d'un excellent accès routier, vous ne vous
sentirez jamais loin des commodités tout en profitant de la
tranquillité du Bouclier canadien.
Prêt à accueillir votre projet, ce terrain est déjà équipé
d'un raccordement électrique et d'une connexion fibre
optique Bell -- ce qui signifie que vous pourrez regarder
vos séries préférées en streaming tout en admirant l'un des
paysages lacustres les plus pittoresques du Québec. C'est
la vie moderne avec la nature sauvage en toile de fond, et
franchement, on ne peut pas rêver mieux.
La municipalité d'Otter Lake est un magnifique joyau rural
entouré de lacs scintillants et de forêts denses où les
récits de pêche s'enrichissent à chaque fois qu'on les
raconte. Les amateurs de plein air y trouveront leur
paradis, avec des sentiers de randonnée et de VTT
serpentant à travers le terrain, des parcours de VTT de
montagne qui mettront au défi même les plus intrépides
amateurs de sensations fortes, et des aventures hivernales
en traîneau à chiens et en motoneige qui révèlent la
véritable majesté du paysage recouvert de neige.
Cette communauté bilingue dynamique attire des visiteurs de
toutes les provinces et d'ailleurs, tandis que la RA
d'Otter Lake propose à tous les âges des activités
sociales, une patinoire communautaire et une aire de jeux.
Le club « Golden Age », très actif, vient compléter l'offre
avec des parties de cartes, des fléchettes, des programmes
d'exercice physique et des rencontres animées.
À ce prix-là, des opportunités comme celle-ci ne durent pas
longtemps. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une
visite.

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