29 500 $
Ch. Philippe
Otter Lake
Otter Lake
Type
Agriculture
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27305039
Description de la propriété
Découvrez le terrain de vos rêves sur ce lot de 1,2 hectare (3 acres) préservé, surplombant le paisible lac Otter. À quelques minutes seulement de la ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre accessibilité et beauté naturelle. Déjà raccordé au réseau électrique et à la fibre optique Bell, ce terrain est prêt à accueillir votre projet. Des activités sont proposées toute l'année, notamment la randonnée, les sentiers de VTT, le VTT de montagne et les sports d'hiver. La communauté bilingue et la vie sociale animée font de cet endroit le lieu idéal pour construire votre future maison.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 148 $ |
| Taxes scolaires | 5 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 12140 |
| Dimension de la façade du terrain | 76 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 232 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 16 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Découvrez le terrain de vos rêves sur ce lot constructible de 3 acres, dans un cadre immaculé, offrant une vue imprenable sur le lac Otter, niché le long du chemin Philippe, au coeur de Pontiac, au Québec. Cette propriété classée en zone résidentielle vous offre une occasion rare de concevoir et de construire la maison de vos rêves sur une parcelle généreuse où nature et commodités cohabitent à merveille. Située à quelques minutes seulement de la ville et bénéficiant d'un excellent accès routier, vous ne vous sentirez jamais loin des commodités tout en profitant de la tranquillité du Bouclier canadien. Prêt à accueillir votre projet, ce terrain est déjà équipé d'un raccordement électrique et d'une connexion fibre optique Bell -- ce qui signifie que vous pourrez regarder vos séries préférées en streaming tout en admirant l'un des paysages lacustres les plus pittoresques du Québec. C'est la vie moderne avec la nature sauvage en toile de fond, et franchement, on ne peut pas rêver mieux. La municipalité d'Otter Lake est un magnifique joyau rural entouré de lacs scintillants et de forêts denses où les récits de pêche s'enrichissent à chaque fois qu'on les raconte. Les amateurs de plein air y trouveront leur paradis, avec des sentiers de randonnée et de VTT serpentant à travers le terrain, des parcours de VTT de montagne qui mettront au défi même les plus intrépides amateurs de sensations fortes, et des aventures hivernales en traîneau à chiens et en motoneige qui révèlent la véritable majesté du paysage recouvert de neige. Cette communauté bilingue dynamique attire des visiteurs de toutes les provinces et d'ailleurs, tandis que la RA d'Otter Lake propose à tous les âges des activités sociales, une patinoire communautaire et une aire de jeux. Le club « Golden Age », très actif, vient compléter l'offre avec des parties de cartes, des fléchettes, des programmes d'exercice physique et des rencontres animées. À ce prix-là, des opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. |
