549 900 $
430 Rue Michel-Parizeau
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
131 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 27327138
Description de la propriété
Une adresse où la vie de famille prend tout son sens. Située dans un secteur prisé d'Aylmer, cette propriété profite d'un environnement paisible, sur une rue sans issue, sans voisin arrière et avec le parc Wilfrid-Lavigne tout juste derrière. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi que des espaces chaleureux et bien pensés. La cour clôturée et paysagée invite à profiter pleinement des beaux jours. Écoles, transport en commun et golf se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique et agréable dans un quartier familial où il fait bon vivre. Un équilibre recherché entre confort, intimité, nature et proximité.
Visites libres
Dimanche 27 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11 X 11.11 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10 X 5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4 X 12.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4 X 8.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.6 X 12.1 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.9 X 5.4 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.10 X 6.2 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 10.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 9.7 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.2 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.10 X 5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.9 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12.2 X 8.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 080 $ |
| Taxes scolaires | 395 $ |
| Électricité | 650 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 131 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central, stores attachés aux fenêtre, stores patio. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué 22.99$/ mois avec Enbridge. |
| Superficie du terrain | 374.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.8 mètres |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 358 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 524 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Magnifique maison jumelée située au coeur d'un quartier recherché et prisé d'Aylmer, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les services. Établie dans un secteur dynamique, familial et sécuritaire, elle propose un quotidien aussi pratique qu'agréable. Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations et se distingue par son aménagement réfléchi et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par les planchers de bois, l'abondante lumière naturelle ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le salon, invitant à la détente, profite d'une belle fenestration et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. La salle à manger ouverte constitue un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Elle donne directement sur une cuisine fonctionnelle offrant de généreux comptoirs, beaucoup de rangement et une configuration pensée pour faciliter le quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau avec praticité. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de grands garde-robes, ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale bénéficie également d'un walk-in, ajoutant un espace de rangement des plus appréciés. Le sous-sol entièrement aménagé bonifie considérablement l'espace de vie. Il comprend une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bain, offrant polyvalence et confort pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour privée, clôturée et paysagée, sans voisin arrière, procurant une intimité des plus appréciables. Un coin patio permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit en famille ou entre amis, tandis qu'une remise offre un espace de rangement supplémentaire. Située sur une rue sans issue, la propriété bénéficie d'une tranquillité particulièrement recherchée. Son emplacement contribue également à une qualité de vie remarquable : transport en commun facilement accessible, parc Wilfrid-Lavigne à l'arrière, écoles, garderies et club de golf se trouvent à proximité. Une propriété complète et accueillante, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement de choix, d'espaces bien pensés et d'une qualité de vie sans compromis. |
