125 000 $
26 Rue de l'Église
Portage-du-Fort
Portage-du-Fort
Type
Maison à étages
Chambres
N/D
Aire habitable
2332 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 27342129
Description de la propriété
Charmant et polyvalent bâtiment historique en pierre, autrefois centre communautaire, situé dans le paisible village de Portage-du-Fort. Construit en 1881, ce solide édifice de deux étages est doté d'un toit en tôle et de vastes espaces à aire ouverte sur les deux niveaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour de futurs aménagements. Sa construction en pierre lui confère un charme intemporel et une durabilité à toute épreuve. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, il permet un accès facile à Shawville (Québec) et à Renfrew (Ontario), et se trouve à environ 1 h 30 du centre-ville d'Ottawa.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 28x34 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x6 P | Linoléum |
| Salle familiale | 2ième étage | 28x34 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 7.10x11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 1 $ |
| Taxes municipales | 1 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 2332 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 P |
| Superficie du terrain | 2746 MC |
| Année de construction | 1881 |
| Évaluation municipale (terrain) | 19 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 147 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 167 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1380 PC |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Pierre |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Centre communautaire historique en pierre à Portage-du-Fort |
| Charmant et polyvalent bâtiment historique en pierre, |
| autrefois centre communautaire d'une église, situé dans le |
| paisible village de Portage-du-Fort. Construit en **1881**, |
| cet imposant édifice de deux étages (30 x 46 pi) est doté |
| d'un toit en tôle et de vastes espaces à aire ouverte sur |
| les deux niveaux, offrant une flexibilité exceptionnelle |
| pour un développement futur. Riche en caractère et en |
| patrimoine, sa construction en pierre lui confère un charme |
| intemporel et une durabilité à toute épreuve. |
| Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, |
| avec un accès facile à **Shawville (QC)** et à **Renfrew |
| (ON)**, et à environ **1 h 30 du centre-ville d'Ottawa**. |
| Le zonage permet la **conversion en logements, en commerce |
| ou en usage mixte**, sous réserve de l'approbation |
| municipale. Une occasion unique pour les investisseurs, les |
| promoteurs ou ceux qui recherchent un projet de |
| restauration original dans un cadre villageois paisible. |
| *L'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la |
| municipalité.* |
