799 900 $
33 Imp. du Chardonnay
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1995 PC
Salles de bain
2
MLS® 27374517
Description de la propriété
Charmante propriété de 1,995 pi² située dans le quartier recherché de Wychwood à Aylmer. Elle offre 5 chambres à coucher, deux salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale), deux salles d'eau, deux salons lumineux, une cuisine accueillante et une belle cour arrière avec terrasse. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et près de tous les services. La date de possession est flexible.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.0x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x15.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.10x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x5.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.9x14.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.8x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.6x9.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x10.0 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 17.6x4.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.9x17.6 P | Tapis |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 3.11x10.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.7x14.6 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 15.6x8.8 P | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.6x8.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 553 $ |
| Taxes scolaires | 515 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1995 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, cabanon, rideaux et stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau sont loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33.7 P |
| Superficie du terrain | 8853.31 PC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 254 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 611 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 865 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1995 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette superbe propriété de 1,995 pieds carrés |
| idéalement située dans le quartier paisible et très |
| recherché de Wychwood, à Aylmer. Parfaite pour une grande |
| famille, elle offre un espace de vie généreux avec un total |
| de cinq chambres à coucher, dont une chambre principale |
| munie de sa propre salle de bain attenante, assurant |
| confort et intimité. |
| Le rez-de-chaussée lumineux comprend une cuisine spacieuse |
| et conviviale, parfaite pour préparer vos repas en famille |
| ou recevoir des invités. Vous y trouverez également deux |
| salles familiales distinctes, toutes deux baignées de |
| lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres, créant |
| ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. |
| À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière |
| entièrement aménagée, dotée d'une grande terrasse en bois, |
| idéale pour les repas en plein air, les moments de détente |
| ou les soirées entre amis. Bien que la piscine ne soit plus |
| présente, l'espace extérieur conserve tout son charme et |
| son potentiel pour vos projets futurs. |
| Située à proximité de tous les services essentiels, des |
| écoles, des parcs et des commerces, cette propriété n'est |
| qu'à 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, offrant un |
| parfait équilibre entre tranquillité de banlieue et |
| accessibilité urbaine. |
| Une visite vous convaincra! |
