439 900 $
28 Rue de Gallichan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1417 PC
Salles de bain
1
MLS® 27395542
Description de la propriété
À qui la chance! Découvrez ce superbe semi-détaché situé dans un quartier familial, tranquille et recherché. Cette propriété vous offre confort et fonctionnalité avec 3 chambres spacieuses à l'étage et sa climatisation centrale, sa piscine creusée au sel et de sa grande cours arrière située sur un coin. Toutes les fenênetres et portes ont été remplacée, la recouvrement de toiture remplacé! Situé à proximité des écoles, garderies, autoroute, commerces et bien plus. Une visite vous convaincra !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x8.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.9x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x6.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.0x6.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 293 $ |
| Taxes municipales | 3 155 $ |
| Coût d'énergie | 2 484 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1417 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideau/store, climatiseur central, 2 étagères murales dans la chambre des maître, Piscine creusée environ 12 x 24 (2011), gazebo 10x10 besoin d'une toile. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau loué avec Gazifère 15,79$/mois. Fournaise loué avec Gazifère au coût de 34, 59$/mois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9 M |
| Superficie du terrain | 426.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 13.32 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 270 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 423 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 708 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Autre |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Quartier familial recherché et central. |
| -3 chambres à coucher. |
| -Climatisation centrale |
| -Installation d'une piscine creusée au sel 12 x 24 (2011). |
| -Toutes les fenêtres, les 3 portes et la porte patio |
| remplacées en 2009. |
| -Tous les thermos de fenêtres remplacés en 2025. |
| -Bardeaux d'asphalte de la toiture remplacé en 2015. |
| -Situé à proximité des écoles, garderies, autoroute, |
| commerces et bien plus. |
| -Prise de possession peut-être rapide. |
