534 800 $
31 Rue Dufferin
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
995 PC
Salles de bain
1
MLS® 27398732
Description de la propriété
WOW! Superbe opportunité de DUPLEX rentable avec une EXCELLENTE localisation en plein coeur du centre-ville de Hull. Toute juste en retrait des artères principales (St-Joseph, Allumettières), près de tous les services tout en étant dans un secteur résidentiel tranquille. Unité principale 3 CàC qui sera disponible pour propriétaire occupant et seconde unité 2 CàC avec superbe espace loft louée 1050$/mo. Plusieurs rénovations au fil des ans. À qui la chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 274 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 995 PC |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, chauffe-eaux (loués) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 P |
| Superficie du terrain | 2120 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 53 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40 P |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 108 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 372 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 33 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Aluminium |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
