599 900 $
423 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quintuplex
Chambres
2
Aire habitable
4800 PC
Salles de bain
1
MLS® 27426273
Description de la propriété
Immeuble à revenus de 5 logements idéalement situé à Gatineau, à proximité de tous les services accessibles à pied. Propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. On y retrouve 4 logements de 2 chambres ainsi que 1 logement de 3 chambres, tous équipés de leurs entrées laveuse-sécheuse. Les locataires sont stables et de longue date. Grand stationnement pour les occupants. Une belle opportunité pour investisseur souhaitant améliorer la rentabilité à moyen terme.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 009 $ |
| Taxes scolaires | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 4800 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réservoirs d'eau chaude, sumpump |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 638.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 21.34 M |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 185 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 463 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 648 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2058.9 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 47 400 $ |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Vinyle |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La superficie de l'immeuble est approximative; |
| Le nouveau certificat de localisation est commandé; |
| Si une assurance titres est nécessaire, celle-ci sera au |
| frais de l'acheteur ; |
