698 800 $+ TPS-TVQ
19 Ch. Cardinal
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
81.8 MC
Salles de bain
2
803 445 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 27444999
Description de la propriété
Bienvenue dans ce havre de paix quatre saisons clé en main, à 1h30 d'Ottawa/Gatineau. Terrain privé avec plus de 100 pieds sur le Petit lac Bitobi, lac propre alimenté par une rivière, idéal pour baignade, kayak et pêche. Maison rénovée et facile d'entretien. Location à court terme permise, revenus potentiels de 55 000 $/an avec historique 5 étoiles. Entièrement meublée: kayaks, BBQ, chaises Adirondack et téléviseurs. Prête à profiter -- il ne manque que vous! Permis CITQ et Municipalité de Gracefield requis pour STR. Taxes non ajoutées si numéros TPS/TVQ fournis au notaire.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x14.6 P | Luxury vinyl |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x11.10 P | Luxury vinyl |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x8.9 P | Luxury vinyl |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x14.9 P | Luxury vinyl |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x9.9 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 222 $ |
| Taxes municipales | 3 060 $ |
| Coût d'énergie | 2 160 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 81.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge x2, tout le mobilier, 2 kayaks, barbecue acheté à l'été 2025, coffre de rangement extérieur, 8 chaises Adirondack, tondeuse à gazon, téléviseur 60 pouces acheté en 2025 pour le sous-sol, |
| Éléments exclus lors de la vente | Certains objets personnels, y compris, mais sans s'y limiter : banc en bois dans le porche, commode en bois dans la chambre principale, cadre de lit jumeau en bois massif dans la chambre avec lits superposés, voilier au-dessus du garde-manger, 3 toiles da |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.83 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.27 M |
| Superficie du terrain | 1649.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 28.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64.57 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 293 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel |
Addendas
| ** Les améliorations comprennent: |
| - Filtre à eau UV ajouté en 2025 |
| - Nouvelle laveuse et sécheuse en 2024 |
| - Sécheuse secondaire ajoutée au sous-sol en 2025 |
| - Nouveau réfrigérateur en acier inoxydable en 2024 |
| - Les fenêtres du salon ont été remplacées en 2023 |
| - Tout nouvel éclairage intérieur + ventilateurs de |
| plafond en 2024 |
| - Lits superposés sur mesure fabriqués en 2025 |
| ** Si vous souhaitez continuer à exploiter en tant que |
| location à court terme, de nouveaux permis sont requis |
| auprès de la CITQ et de la Municipalité de Gracefield. |
| ** Les taxes ne seraient pas ajoutées au prix d'achat si |
| vous présentez vos numéros de TPS-TVQ au notaire avant la |
| clôture. |
