450 000 $
893 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
1
Aire habitable
1202 PC
Salles de bain
2
MLS® 27459954
Description de la propriété
PROPRIÉTÉ IMPECCABLE à 2 pas du Lac-Simon! Terrain d'un ½ acre avec aménagement superbe! Maison à 2 étages avec planchers radiants au RDC. Bureau avec fenestration splendide qui peut être une chambre. C/maîtres immense avec plafond cathédrales qui pourrait être divisé pour faire 2 autres chambres avec SDB adjacente. Galerie sur 3 côtés de la maison. Air climatisé murale. Tôle réinstallée avec membrane en 2025. Champ d'épuration écoflo 2025. Garage 35X25 isolé 10' de haut avec rangement au 2e étage + abri d'auto. Entrée asphaltée. À 2 minutes de la marina et 5 minutes de la plage publique et 10 minutes du Golf Stéphane Richer.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x13 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x13.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 27x20 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x9.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 575 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 1202 PC |
| Délai d'occupation prévu | 65 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes, stores, pôles et rideaux, air climatisé murale, manette pour porte de garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.6 P |
| Superficie du terrain | 21008 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 104.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 200 P |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 27 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 434 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| *Plafonds cathédrales dans la ch/principale au 2e ainsi que |
| le bureau. |
| * Immense ch/ principale avec SDB attenante. |
| * La ch/principale pourrait être divisée pour faire 2 |
| autres chambres. |
| * Le bureau pourrait aussi servir de chambre ou d'espace |
| pour un spa. |
| * Plancher chauffant partout au RDC. |
| * Air climatisé murale. |
| * Champ d'épuration Écoflo 2025 pour 3 CAC. |
| * Tôle réinstallée avec membrane en 2025. |
| * Garage 35X25-10' hauteur + porte électrique-2e étage pour |
| rangement + abri d'auto. |
| * Grand stationnement asphaltée avec clôtures de perche. |
| * Bien situé. |
| * À 2 minutes du QUAI |
| * À 3 minutes de la plage du Lac-Simon. |
| * À 10 minutes du terrain de Golf du Lac-Simon. |
| * À 400 pieds de la piste de VTT et de motoneige. |
| À une heure d'Ottawa et Tremblant, 1h20 de Laval. |
| Faites vite un vrai bijou! Appeler moi pour plus d'info; |
| 819-983-8607. |
