599 900 $
79 Rue de l'Art-Moderne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1545 PC
Salles de bain
2
MLS® 27479452
Description de la propriété
Bienvenue au 79 rue de l'Art-Moderne! Cette magnifique propriété clé en main offre 3+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, idéale pour une famille. Entretenue avec soin, elle a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, incluant la salle de bain du 2e étage, un sous-sol complètement aménagé, de nouvelles portes d'armoires dans la cuisine ainsi qu'une peinture fraîche qui apporte une touche moderne et lumineuse. Profitez d'une belle cour clôturée avec balcon, d'un garage intégré et d'un stationnement asphalté. À proximité des parcs, écoles, garderies, piste cyclable et transport en commun. Une visite vous charmera!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18.2x4.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x3.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x10.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x12.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x9.4 P | Bois |
| Couloir | 2ième étage | 14.11x4.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.9x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x9.11 P | Plancher flottant |
| Couloir | Sous-sol | 20.8x6.9 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.3x10.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x10.4 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.2x5.9 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.5x5.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 317 $ |
| Taxes scolaires | 367 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1545 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le chauffe-eau électrique, la fournaise électrique, l'air climatisé central, l'échangeur d'air, aspirateur central et accessoire, ouvre porte de garage électrique, la remise et le module de jeu à l'exté |
| Éléments exclus lors de la vente | Micro-ondes, Rideaux et pôle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.06 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.25 M |
| Superficie du terrain | 303 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 389 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 530 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 79 rue de l'Art-Moderne -- une superbe |
| propriété clé en main idéale pour la vie de famille moderne |
| ! |
| - Aménagement spacieux de 3+1 chambres, parfait pour une |
| famille ou un bureau à domicile |
| - 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau, conçues pour |
| le confort et la fonctionnalité |
| - Propriété impeccablement entretenue, témoignant d'un |
| grand souci du détail |
| - Plusieurs rénovations au fil des années, incluant : |
| **Salle de bain du 2e étage rénovée |
| **Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie |
| supplémentaire ou une suite invités |
| **Cuisine rafraîchie avec nouvelles portes d'armoires |
| **Peinture récente pour une ambiance moderne et lumineuse |
| - Tous les électroménagers sont inclus -- une véritable clé |
| en main ! |
| - Profitez d'une cour arrière clôturée avec terrasse, |
| idéale pour recevoir ou relaxer |
| - Garage attaché + entrée asphaltée pour plus de commodité |
| - Emplacement de choix à proximité de : |
| **Parcs et espaces verts |
| **Écoles et garderies |
| **Pistes cyclables |
| **Transport en commun |
| Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la |
| première visite ! |
