599 900 $
62 Ch. du Lac-Leslie
Litchfield
Litchfield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1536 PC
Salles de bain
2
MLS® 27487676
Description de la propriété
Superbe propriété 4 saisons style chalet située au bord du Lac Leslie à Litchfield. Offrant 1500 pc incluant le sous-sol, elle propose 3+1 chambres et 2 salles de bain. Entièrement rénovée au goût du jour, elle se distingue par son foyer au propane, son confort optimal (air pulsé, plinthes, climatiseur) et son terrain intime. Orientation ouest avec vue imprenable sur le lac et couchers de soleil. Quai privé, lac idéal pour baignade, navigation et pêche. À proximité des sentiers VTT, golf et parc Leslie, à seulement 1h30 d'Ottawa.
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x10.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8x8.6 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10.7x11.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x11.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6x11.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x11.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.9x17 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x13.7 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.11x8.10 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 7.8x8.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 13.9x22 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 336 $ |
| Taxes scolaires | 287 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1536 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, climatiseur, chauffe-eau, quai, electroménagers, micro-ondes, rideaux, vaiselle et literie, g.n.raterice, meubles intérieurs et extérieurs, abri rangement extérieur (tempo), hot tub. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personels, décorations, outils, paddle boat |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 45208 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 206 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 197 P |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 308 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 467 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 768 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique propriété 4 saisons de style chalet située en |
| bordure du prestigieux Lac Leslie à Litchfield. Offrant |
| environ 1500 pieds carrés incluant le sous-sol, cette |
| demeure clé en main propose 3+1 chambres à coucher et 2 |
| salles de bain, idéale pour accueillir famille et invités |
| en tout confort. Entièrement rénovée au goût du jour, elle |
| marie parfaitement le charme du style chalet à des |
| finitions modernes et soignées. L'aire de vie chaleureuse |
| est rehaussée par un foyer au propane, créant une ambiance |
| conviviale en toute saison, tandis que le système de |
| chauffage à air pulsé, les plinthes électriques et le |
| climatiseur assurent un confort optimal à l'année. |
| Implantée sur un terrain intime, la propriété bénéficie |
| d'une orientation ouest offrant une luminosité |
| exceptionnelle ainsi que des couchers de soleil |
| spectaculaires sur le lac. À l'extérieur, un quai privé |
| vous donne un accès direct à un lac reconnu pour la qualité |
| de son eau, parfait pour la baignade, la navigation de |
| plaisance et la pêche. Les amateurs de plein air seront |
| comblés par la proximité des sentiers de VTT, du golf et du |
| parc Leslie. Située à seulement 1h30 du centre-ville |
| d'Ottawa, cette propriété représente une occasion rare |
| d'acquérir un véritable havre de paix accessible toute |
| l'année. |
