Maison à étages à vendre | 4 Ch. de La Rochelle, Val-des-Monts, Outaouais

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799 900 $

4 Ch. de La Rochelle
Val-des-Monts

Maison à étages

4100 PC

MLS® 27532333

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Coup de coeur assuré pour cette maison intergénération côte-à-côte de 4100 pi² habitable sur un terrain de + de 1 acre, située sur un coin de rue. 6 chambres, 3 salles de bain, bureau et cuisine haut de gamme avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond et îlot central. La section intergénérationnelle au rez-de-chaussée comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec accès sans marche ni tapis. Garage détaché 2 étages pour 4 voitures, abri d'auto pour VR/remorque/machinerie lourde. Un immense terrain, emplacement idéal, parfait pour entrepreneurs et grandes familles! Ne manquez pas votre chance. À voir absolument!

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.4x5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12x21 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12x8 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.4x11.9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.7x11.2 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13x7 P	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6x8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12x22 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17.4x10.9 P	Bois
Garde-Manger Walk-in	1er niveau/RDC	5x9.10 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17.4x14 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	24x15 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	11x8.8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.4x15.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x15.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10x14.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x14.4 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	2ième étage	9.4x8.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9.5x12.5 P	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	6 089 $
Taxes scolaires	537 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	6
Salles de bain	3
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres hors sol	6
Aire habitable	4100 PC
Délai d'occupation prévu	60 jours
Éléments inclus lors de la vente	Hotte de cuisine micro-ondes, hotte de cuisine de l'appartement intergénérationnelle, asp. central + acc. 2 chauffe-eau, adoucisseur eau, stores, luminaires, table de billard et acc. (sauf porte-baguette sur pied), 2 lave-vaisselles et spa extérieur.
Éléments exclus lors de la vente	porte-baguette sur pied de la table de billard.
Dimension de la façade du bâtiment	51.3 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	39.4 P
Superficie du terrain	44312.85 PC
Dimension de la façade du terrain	223.4 P
Dimension de la profondeur du terrain	114.6 P
Année de construction	2008
Évaluation municipale (terrain)	88 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)	645 600 $
Évaluation municipale (total)	733 700 $
Année d'évaluation	2025
Terrain irrégulier	Oui
Abri d'auto	Attaché
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements	Vinyle
Particularités	Boisé, Intergénération, Coin de rue
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Système d'égouts	Système BIONEST
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Addendas

Les essentiels à retenir:
+ Construction 2008 sur un terrain aménagé de + d'1 acre

+ 6 chambres à coucher + bureau

+ 3 salles de bains complètes

+ Logis parental intergénérationnel (sans marche, sans
tapis!)

+ Garage détaché 2 étages (4 autos possibles!) + abri d'auto

+ Espace pour VR/remorque/machinerie lourde

+ 2 adresses (4A et 4B) : entrées séparées, panneaux
électriques, compteurs hydro, chauffe-eaux

+ Possibilité de reconversion facile en deux résidences


Rez-de-chaussée spacieux et chaleureux
+Planchers d'érable argenté (2022) et céramique

+ Cuisine haut de gamme : armoires thermoplastiques
jusqu'au plafond, grand îlot, lumières encastrées

+ Nouvelle salle familiale (2024)

+ Grand garde-manger 13 x 5 pi (2024)

+ Nouveau walk-in de rêve : 14.8 pi x 8 pi (2024)


Cuisine principale -- rénovée avec goût!
+ Resurfaçage des cabinets + ajout de comptoirs en granite
+ dosseret (2024)

+ Hotte de micro-onde neuve (2024)

+ Nouvel évier, robinetterie, poignées

+ Lave-vaisselle remplacé (2022)


Salles de bains
+ 3 salles complètes

+ Nouvelle fenêtre SDB des maîtres (2022)

+ Comptoir SDB secondaire (2e étage)

+ Bain remplacé côté intergénération (2022)

+ Robinetterie neuve (intergénération)


Intergénération sans compromis
+ 2 chambres, 1 salle de bain complète

+ Entrée privée, cuisine complète

+ Fenêtre agrandie (2024) pour plus de lumière

+ Lave-vaisselle remplacé (2022)

+ Nouveaux calorifères, luminaires et stores

+ Nouvelle hotte cuisinière (rangée au garage)

+ Comptoir et armoires salle de lavage refaits


Améliorations récentes WOW
+ Thermopompe centrale NOVOCLIMAT (2023)

+ Entrée asphaltée (2024)

+ Aménagement paysager professionnel digne d'un magazine
(2024)

+ Nouvelle clôture d'intimité + porte coulissante vers spa
(2024)

+ Connexion électrique du spa + auvent rétractable

+ Gouttières fermées (2021)

+ Adoucisseur d'eau (2021)

+ Trappe à grenier intérieure

+ Aspirateur central avec accessoires

+ Luminaires partout changés : cuisine, salle à manger,
chambres, galerie, intergénération

+ Stores ajoutés : salon, chambres, walk-in, etc.

+ Deux nouveaux tuyaux pour la fosse septique