799 900 $+ TPS-TVQ
160 Rue Commerciale
Maniwaki
Maniwaki
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27542478
Description de la propriété
Rentable dès l'achat avec locataire stable depuis 1987. Imposante bâtisse commerciale de 12 000 pi² avec structure robuste en acier et blocs de béton, garantissant durabilité et solidité. Actuellement occupé par un commerce de vente au détail Rossy, assurant une stabilité locative. Air de chargement à l'arrière de type walk-out, facilitant les livraisons. Hauteur libre de 12 pieds au rez-de-chaussée et 10 pieds au sous-sol. Les baux expireront en 2029 avec options de renouvellement.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 16 885 $ |
| Taxes scolaires | 594 $ |
| Électricité | 45 677 $ |
| Assurances | 10 144 $ |
| Entretien | 4 356 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments inclus lors de la vente | Tout équipement permettant le bon fonctionnement du bien immobilier. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le matériel et l'équipement appartenant aux locataires, le cas échéant. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.65 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37.81 |
| Superficie du terrain | 16968 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 687 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 754 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| Revenus garantis dès l'achat. Bonne accessibilité pour les livraisons grâce à l'aire de de chargement à l'arrière du bâtiment. Incluant deux salles de bain et une aire de chargement. Les baux expireront en 2029 avec options de renouvellement. Situé sur une artère commerciale majeure traversant Maniwaki, garantissant une forte visibilité. Excellente visibilité et accessibilité à moins de 250 pieds des routes 105 et 107. Secteur dynamique avec une affluence commerciale importante et une clientèle établie. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
