374 900 $+ TPS-TVQ
131 Ch. Cross
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27591960
Description de la propriété
RARE SUR LE MARCHÉ - Superbe terrain riverain et plat de près de 5 acres donnant directement sur la rivière Gatineau Découvrez ce site d'exception de près de 5 acres, riverain, plat, boisé et offrant beaucoup de potentiel. Grâce à l'orientation sud-ouest de la façade arrière, profitez d'un ensoleillement généreux en après-midi -- parfait pour une terrasse ou un espace détente. Le cadre idéal pour concrétiser un projet résidentiel riverain respectueux de la nature. Opportunité rare pour qui recherche tranquillité, verdure et les avantages de se construire sur le bord de la rivière.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 282 $ |
| Taxes scolaires | 58 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Superficie du terrain | 19154.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 69 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 296 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 151 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Navigable, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Comme pour tous les lots de Wakefield sur le Golf, vous |
| bénéficierez d'un accès exclusif au parc communautaire, à |
| son réseau de sentiers de randonnée pédestre et au quai |
| communautaire, avec canots et kayaks pour des sorties |
| faciles sur |
| L'emplacement est idéal : à 5 minutes du village de |
| Wakefield (commerces, cafés, services), à 30 minutes |
| d'Ottawa et à 5 minutes de trois stations de ski pour des |
| hivers actifs. Une occasion rare alliant nature, loisirs et |
| accessibilité, parfaite pour concrétiser un projet |
| résidentiel durable dans un secteur recherché. |
| Note 1 : La moitié nord-est du lot est grevée d'une |
| servitude de parc qui interdit son déboisement ainsi que |
| toute construction. |
| Note 2 : L'aménagement d'un quai privé demeure assujetti |
| aux exigences applicables de la municipalité. |
