249 900 $
462 Boul. Alexandre-Taché 403
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
70.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27603605
Description de la propriété
Au coeur de Hull, ce condo soigneusement entretenu propose bien plus qu'un simple pied-à-terre : un quotidien pratique, lumineux et chaleureux. Son aire ouverte bien pensée, ses deux chambres à coucher et sa salle de bain attenante à la chambre principale offrent confort et fonctionnalité. Profitez d'un balcon pour vos matins ensoleillés et d'un stationnement extérieur pratique. Université, écoles, golf, transports, parcs et pistes cyclables sont à proximité, avec Ottawa à quelques minutes. Une belle occasion de conjuguer simplicité et qualité de vie!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 4e niveau | 4.7 X 3.5 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | 4e niveau | 5.3 X 4.10 p | Tapis |
| Salle de bains | 4e niveau | 10.5 X 6.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 21 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4e niveau | 11 X 9 p | Plancher flottant |
| Salon | 4e niveau | 9.10 X 16.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4e niveau | 10.10 X 8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 4e niveau | 7.4 X 9 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 798 $ |
| Taxes scolaires | 158 $ |
| Frais de copropriété | 3 336 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 336 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 70.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires et chauffe-eau. Les électroménagers inclus dans la vente sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.96 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.01 |
| Superficie du terrain | 94.85 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 169 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 224 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4th |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 4e niveau, Dans la salle de bain du 4e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Charmant condo soigneusement entretenu, idéalement situé au coeur de Hull, dans un quartier tranquille où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa disposition bien pensée. L'aire de vie ouverte crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour profiter pleinement du quotidien. Le condo propose deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité. Profitez également d'un agréable balcon, idéal pour savourer votre café lors des belles matinées ensoleillées. Une allée de stationnement extérieure est également incluse. Ce condo représente une option idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur à la recherche d'un espace accueillant et fonctionnel. Son emplacement constitue un véritable atout. Université, écoles, club de golf, transports en commun et plusieurs services se trouvent à proximité, tout en profitant d'un secteur paisible et pratique à quelques minutes d'Ottawa. Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreux parcs et pistes cyclables des environs, parfaits pour profiter des belles journées et adopter un mode de vie actif. Un condo chaleureux au centre d'une qualité de vie recherchée, où tout est à portée de main. Une belle opportunité à ne pas manquer! |
