497 900 $
37 Rue Jogues
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
1833.85 PC
Salles de bain
1
MLS® 27636919
Description de la propriété
Opportunité d'investissement fantastique ! Triplex dans un emplacement de choix -- deux appartements actuellement loués à des locataires à long terme, avec une unité vacante offrant un excellent potentiel de revenus locatifs (estimé à 1 200$/mois) ou idéal pour une occupation par le propriétaire. Emplacement excellent près de l'université, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants et les fonctionnaires. Propriété génératrice de revenus solide avec une forte demande locative -- ne manquez pas cette opportunité !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 4.6x4.10 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 12.0x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.4x8.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.2x9.7 P | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x7.7 P | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.10x5.0 P | Béton |
| Salon | 2ième étage | 11.7x11.0 P | Tuiles |
| Cuisine | 2ième étage | 12.5x11.5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.10x9.5 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 6.8x4.10 P | Tuiles |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.9x4.10 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.6x4.3 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 154 $ |
| Taxes scolaires | 242 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 1833.85 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir eau chaude louée. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.11 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.4 P |
| Superficie du terrain | 2309.93 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 35 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66 P |
| Année de construction | 1946 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 379 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 497 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 611.28 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 27 048 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
