750 000 $
18 Rue Polaire
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1700 PC
Salles de bain
2
MLS® 27659544
Description de la propriété
Superbe propriété familiale située au 18 rue Polaire à Gatineau, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux propose de magnifiques planchers de bois et un salon chaleureux avec foyer. Cuisine rénovée avec armoires modernes, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et grand îlot central parfait pour recevoir. Salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour arrière clôturée avec cabanon. À l'étage, chambres spacieuses dont une chambre principale avec walk-in. Sous-sol aménagé offrant espace familial. Située près des parcs, écoles et services.
Visites libres
Dimanche 15 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x16.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x11.11 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4x8.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x17.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x10.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.6x3.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 10.2x8.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 886 $ |
| Taxes scolaires | 496 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1700 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Climatisation centrale, lave-vaisselle, balançoire dans la cour |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43.1 P |
| Superficie du terrain | 4443.33 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.11 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.5 P |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 213 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 518 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 731 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1990 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Propriété offrant 5 chambres à coucher, idéale pour les |
| familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile. |
| *Cuisine et salle de bain rénovées avec matériaux modernes. |
| *Cuisine entièrement rénovée avec armoires modernes, |
| comptoirs de quartz, dosseret en céramique et grand îlot |
| central avec comptoir de bois. |
| *Espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant salon |
| avec foyer et planchers de bois. |
| *Salle à manger avec porte-patio donnant accès à un grand |
| deck et à la cour arrière. |
| *Chambre principale spacieuse avec walk-in. |
| *Salle de bain principale avec douche vitrée indépendante |
| et bain podium. |
| *Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pouvant |
| servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau. |
| *Cour arrière clôturée avec terrasse, cabanon et module de |
| jeux. |
| *Garage attaché avec entrée asphaltée. |
| *Rue paisible dans un quartier familial recherché. |
| *Écoles accessibles à pied, à proximité des parcs, services |
| et axes routiers facilitant l'accès vers Ottawa. |
