329 900 $
34 Rue du Vison 1
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
101 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27675295
Description de la propriété
WOW!! Spacieux condo de 2 CHAMBRES au REZ-DE-JARDIN dans les Jardins-Lavigne à Aylmer, à seulement 329 900 $! Mise de fonds minimale de MOINS DE 17 000 $ et prise de possession RAPIDE. Près de 1100 pc, plafonds de 9 pieds, cuisine avec comptoirs en QUARTZ, grand garde-manger et comptoir-lunch. Chambre principale avec walk-in, salle de bains avec bain et douche séparés, salle de lavage. 2 STATIONNEMENTS + rangement extérieur. Clé en main: planchers, plinthes chauffantes et comptoirs refaits, thermopompe murale et chauffe-eau 2022. Idéal pour propriétaire-occupant ou investissement ! Pour plus d'infos, appel ou texto Jonathan au 819-303-1809.
Visites libres
Dimanche 1 novembre de 11:00 à 13:00Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 9 X 6.6 p | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 14.5 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10.8 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12 X 9.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7.2 X 5.9 p | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9.1 X 4.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.4 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.4 X 12 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 7.8 X 4.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 487 $ |
| Taxes scolaires | 205 $ |
| Frais de copropriété | 3 636 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 636 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 101 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière à induction, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux, rideaux, chauffe-eau (2022), échangeur d'air. |
| Superficie du terrain | 149.58 mètre carré |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 72 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Stucco, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue au 34 rue du Vison, app. 1 ! Spacieux condo au rez-de-jardin dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne à Aylmer, clé en main et prêt à vous accueillir RAPIDEMENT. Écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, parcs, piste cyclable, golf et transport en commun, tout est à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers vers Gatineau et Ottawa. - Près de 1100 pc, plafonds de 9 pieds et grande fenestration - Salon chaleureux avec foyer électrique et muret en ardoise - Salle à manger à aire ouverte - Cuisine avec comptoirs en QUARTZ, beaucoup d'armoires, très grand garde-manger et comptoir-lunch - 2 chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in - Salle de bains avec bain et douche séparés - Salle de lavage indépendante et rangement intérieur CLÉ EN MAIN, TRAVAUX DEPUIS 2022 - Plancher flottant refait dans tout le condo, avec nouvelles moulures - Plinthes de chauffage électriques remplacées - Comptoirs de cuisine en quartz - Thermopompe murale (chauffage et climatisation) 2022 - Chauffe-eau 2022 2 STATIONNEMENTS + RANGEMENT (RARE) : 2 stationnements extérieurs en allée et 1 rangement extérieur (parties communes à usage restreint). Construction 2012, gestion professionnelle par Condo Plus. Fonds de prévoyance, fonds d'autoassurance et carnet d'entretien en place. Frais de condo de 303,10 $ par mois. Animaux permis selon le règlement de l'immeuble. ACCESSIBLE ET RENTABLE Mise de fonds minimale de MOINS DE 17 000 $ et prise de possession RAPIDE. Idéal pour propriétaire-occupant, premier achat ou investissement locatif dans un secteur en demande. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'infos ou pour réserver votre visite, appel ou texto Jonathan au 819-303-1809. |
